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Blog Debate  de politica y sociedad. - Jose Joaquín Belda Gonzalvez

Jose Joaquín Belda Gonzalvez

Ciudadano, con mucha inquietud social, amante de la naturaleza, la protección medioambiental y la cultura, impulsor y participe en movimientos de emergencia socio cultural, abiertos, plurales y democráticos.

Sobre este blog de Sociedad

El objeto del blog, es comentar y debatir temas de interés social.


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  • 23
    Septiembre
    2016

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    SOCIEDAD Alicante

    ¿Negocio y especulación? ó ¿justicia para el Barrio San Antón?

    La gran diferencia, con respecto a la manifestación del concejal de urbanismo, es que nuestro ayuntamiento por desgracia se ha inclinado a hacer negocios, su información está centrada en promocionar la venta de las viviendas, ¿Negocio y especulación? ó ¿justicia para el Barrio San Antón? en lugar de hacer justicia en el barrio, y cumplir y explicar el fatídico PRI, objeto de propaganda durante varias etapas políticas, que decreta su absurdo derribo.


    Me refiero a que lo incumple siendo tremendamente injusto y dañino para cientos de familias y para la economía y la historia de la ciudad, por lo que deseo y ruego que los que lean este corto artículo, se esfuercen un poco en comprenderlo, y en hacer lo posible en evitar las adjudicaciones definitivas, ya la dependencia actual sobre los medios impide que estos puedan ejercer la investigación y criticas precisas para dar luz suficiente a este drama urbanístico, ya que a la vez la propaganda política para desvirtuar la situación es inmensa.


    El ayuntamiento no cumple el Plan de realojo previsto en la primera fase, cuyo texto refundido contempla en su memoria justificativa, el condicionante ineludible, de realizar el realojo por bloques completos, no gentrificando el barrio como pretenden hacer ahora, ante la realidad del fracaso de la ejecución prevista del PRI, que contempla una primera fase de 4 bloques,


    Incumplirlo atrasando y modificando el plan de realojo previsto tiene unas consecuencias y connotaciones gravísimas para la mayoría de familias y vecinos del barrio, propietarios históricos, obreros de los años 50, inmigrantes mayores de edad avanzada, parados y jubilados principalmente, que no tienen recursos ni pueden optar al proceso de adjudicación de compra de las viviendas del bloque realizado. Los vecinos han sido en todo momento mal informados por no decir manipulados, muchos a su avanzada edad, solo hay que ir a preguntarles, muy asustados y preocupados con su incierto futuro, cada vez con menos servicios y dotaciones en el barrio, retirada del bus junto a la parroquia, carencia de parque biosaludable para mayores ect. a la vez presionados por informes interesados en falsear el diagnostico de evaluación y revisión técnica de los edificios, cuyo premio, en teoría incompatible con ser evaluadores y parte interesada, ha sido adjudicarse el mantenimiento, así como participar en la construcción del actual bloque, bloqueando e impidiendo así la libre contratación de pymes y autónomos, prestos para la rehabilitación de viviendas con criterios técnicos diferentes, cuyos empleos y beneficios para la economía local sería a buen seguro multiplicada, como ya diferentes colectivos de arquitectos de prestigio de la ciudad, vean Información 11-5.2.014, que han venido también denunciando y calificando el PRI, que modifica el PGOU, en síntesis de horrendo en todos los sentidos urbanísticos y arquitectónicos, destruye toda la trama verde actual, haciendo caso omiso nuestra administración política, ya que tanto unos y otros son los causantes del tremendo problema que están causando y tratan de tapar bocas de unos y otros para que este incomprensible pelotazo urbanístico, que afecta y perjudica a familias humildes los empobrece por completo, ya que su propiedad, en estos momentos está muy devaluada afecta y gravada por el PRI, del derribo, este para más INRI, no se encuentra inscrito en el Registro de la Propiedad, infringiendo la transparencia a la que esta obligada la administración municipal para evitar ventas y situaciones fraudulentas e irregulares en las que se están viendo encima sus indefensos propietarios, sin que los políticos no se acuerden de ellos porque no son los que van a comprarles los pisos, pero sí que molestan y nadie se preocupa de ellos y preguntarles, que van hacer ahora, ya que son abandonados en los bloques antiguos a expensas de la vulneralidad del cambio vecinal, que se prevé, con posibles okupas, degradación etc.


    Ante esta inaudita e incomprensible desinformación y manipulación, la propaganda política juega y falsea las definiciones tan pronto puede, utiliza habitualmente los términos rehabilitación y reconstrucción del barrio, cuando ninguna de ellas es la definición correcta ya que el actual PRI, comprende el derribo y el cambio por completo de todos los bloques con ello la configuración de la mayor parte del barrio, el centro social y la zona verde de la zona de petanca destruidas donde han construido el actual edificio, tapando el soleamiento ventilación y paisaje de los bloques actuales es parte es la muestra arquitectónica y urbanística de ello, que solo los políticos casi todos a una defienden por sus intereses mediáticos.
    La propuesta en buena lógica es la siguiente, anulación inmediata del PRI, liberar las afecciones actuales de las viviendas, acogiéndose sus propietarios a los actuales planes de rehabilitación de viviendas y edificios, y destinar el actual bloque a residencias temporales de los vecinos que tengan su vivienda en obras.

    https://www.diarioinformacion.com/elche/2016/09/21/jornadas-puertas-abiertas-interesados-viviendas/1808281.html

     

    Este es el PRI

    PLAN DE REFORMA INTERIOR MODIFICATIVO 
    DICIEMBRE DE 2012
    BARRIO DE SAN ANTÓN. MEMORIA
    PLAN DE REFORMA INTERIOR DEL BARRIO DE SAN ANTÓN EN ELCHE
    TEXTO REFUNDIDO

    C) MEMORIA JUSTIFICATIVA

    10. Derecho de Realojo y Política de Inversiones Públicas
    D) NORMAS URBANÍSTICAS

    6.5 Objetivos a considerar en el desarrollo del PRIM El principal objetivo a considerar en el desarrollo de este PRIM es mejorar, de manera sustancial, la calidad de vida de sus actuales habitantes.

    10.- DERECHO DE REALOJO Y POLITICA DE INVERSIONES PUBLICAS 10.1 Acerca del realojo El Plan de Reforma Interior Modificativo plantea toda una resolución en base al mantenimiento de la población tanto espacial como temporalmente. La idea inicial como nace el Plan de Reforma Interior Modificativo, en concreto a la gestión, es la de tratar el barrio de San Antón de Elx sin que su población, de edad avanzada, tenga que desplazarse del barrio mientras las viviendas actuales se rehabilitan o reconstruyen. Para poder proceder y desarrollar esta idea, la primera necesidad que surge es la de edificar en un área libre del sector donde se construyan un número de viviendas suficientes para que en esta primera fase se puedan realojar un número de viviendas iguales ó mayores a las construidas. Realizada la primera fase de viviendas y realojados un número de viviendas correspondientes a bloques completos y de un área común, se derriban los bloques antiguos. Sobre dichos suelos se inicia la segunda fase de construcción y realojo, así hasta el total realojamiento de todos. En la fase de gestión corresponde al urbanizador y al Ayuntamiento establecer las condiciones y requisitos para la aplicación efectiva del citado derecho de realojo, cuya finalidad es evitar la desprotección social de los ocupantes de vivienda especialmente los más vulnerables.

     

     

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