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Xixona

El Consell abarata 65.000 m2 de suelo industrial para desbloquear la llegada de empresas a Xixona

La Conselleria abre un concurso para incentivar la instalación de firmas en el parque El Espartal III tras fracasar otros tres intentos desde 2014

El Consell abarata 65.000 m2 de suelo industrial para desbloquear la llegada de empresas a Xixona

Cuarto intento desde 2014 para desbloquear la implantación de empresas en el parque El Espartal III de Xixona. La Generalitat ha abierto un nuevo concurso para incentivar la venta de 65.000 m2 de suelo industrial, repartidos en 42 parcelas. Y lo hace con una rebaja considerable en los precios, de entre el 13 y el 27% en función del solar, además de una disminución en el tipo de interés para el pago aplazado.

Ivace Parques Empresariales, dependiente de la Conselleria de Economía Sostenible, Sectores Productivos, Comercio y Trabajo, ha lanzado nuevos pliegos de comercialización de parcelas de El Espartal III de Xixona, junto con dos polígonos de Utiel (Valencia) y Alcalà de Xivert (Castellón). Y se trata del cuarto concurso desde 2014, sin que los tres anteriores lograran «colocar» ninguna parcela. Desde 2006, cuando se terminó el polígono, solo se ha ocupado apenas un 35% de su superficie total de suelo industrial, fijada en 102.432 m2. Y eso que el precio ha ido reduciéndose, desde los 90 euros el metro cuadrado de 2006, a las puertas de la crisis, a los 34 euros actuales. De cualquier forma en los últimos años sí que han habido empresas que se han interesado en estas parcelas, aunque finalmente los contactos no se han llegado a materializar en ventas.

Estos pliegos, que se publicaron el miércoles en el Diario Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV), contemplan diferentes modalidades de adquisición de suelo industrial: compraventa, compraventa con pago aplazado, derecho de superficie y arrendamiento ad aedificandum -alquiler gratuito- para las parcelas.

La directora general del Ivace, Júlia Company, destacó que con estas condiciones de comercialización «ayudamos a las empresas en la adquisición de suelo industrial de calidad en los parques empresariales de la Generalitat para la puesta en marcha de sus proyectos».

Company explicó que las solicitudes presentadas serán objeto de valoración en concurrencia competitiva. Entre los criterios para evaluarlas se tendrá en cuenta principalmente la creación de nuevos puestos de trabajo y el mantenimiento de los ya existentes, la integración de personal trabajador con diversidad funcional, los contratos de formación y de fomento del empleo y los contratos con mujeres. Así como la creación de empresas de economía solidaria. También se valorará que la empresa deba desplazarse del núcleo de población del municipio, la inversión del proyecto industrial y la prestación de servicios complementarios que faciliten sinergias a las actividades de las industrias ya existentes en el parque empresarial.

Entre las novedades que contempla el pliego destaca la rebaja del tipo de interés en un punto en la modalidad de pago aplazado, que pasa del 4% al 3%. Y el precio de las parcelas se vuelve a reducir, esta vez en mayor cuantía que en otras ocasiones, ya que el metro cuadrado pasa de los 46,08 euros (sin IVA) de 2017 a entre 34,09 y 40,18 euros, en función del tamaño total de la parcela, es decir una rebaja de entre el 13 y el 27%. El calendario para la presentación de las solicitudes consta de un total de seis plazos. El primero de ellos abarca desde el 7 de noviembre hasta el 7 de enero de 2019; y el sexto plazo del 2 de septiembre al 25 de octubre de 2019.

Mejoras

Precisamente este polígono industrial va a recibir una inversión entre este año y 2019 de casi 400.000 euros por parte de la Generalitat, a instancias del Ayuntamiento, para la implantación de fibra óptica, señalización, vigilancia TV, carril bici, mejora del alumbrado y zonas verdes, dentro de una inversión global de más de 3 millones en los parques empresariales de Xixona.

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