El hotel Arenales quedó incorporado a dominio público marítimo-terrestre tras la aprobación del deslinde en 1997. El hotel estaba abandonado desde antes de la entrada en vigor de la Ley Costas en 1988. En 2006, la Audiencia Nacional dictó sentencia y declaró el derecho de Princesol a que dicha concesión le fuera concedida. En 2007, en cumplimiento de la sentencia, Costas otorgó la concesión transitoria. Entre las condiciones en las que se otorga la concesión está la de que sólo pueden realizarse obras de reparación y mejora, unas obras que no pueden implicar aumento de volumen. Además, las obras de gran reparación deben ser aceptadas previamente por el Ministerio. Tras un largo procedimiento, en julio de 2015 se autorizaron e iniciaron las obras de rehabilitación.
