Savills Investment Management, gestora de fondos inmobiliarios, ha vendido The Outlet Stores Alicante, el único activo comercial de este tipo en la provincia, concretamente en San Vicente del Raspeig, a un fondo gestionado por UBS, en una operación que ha alcanzado un importe alrededor de 34 millones de euros asesorada por Savills Aguirre Newman.
Según ha informafo Savills IM, el activo entró en funcionamiento en 2004 y tras su adquisición en 2013 fue renovado. En 2018 amplió la superficie destinada a Outlet en casi 4.000 m². Con una superficie bruta alquilable de unos 35.000 m², está ocupado casi al 100%. En el centro se encuentran tiendas outlet de moda y deportivas como Mango, Guess, El Corte Inglés, Nike o Puma, así como operadores de restauración y ocio, con cines, gimnasio y bolera, junto a un supermercado Carrefour.
Fernando Ramírez de Haro, director general de Savills IM para España y Portugal declaró tras el cierre de la operación "estamos muy satisfechos con esta transacción que confirma que la estrategia de gestión que hemos realizado en el activo desde su adquisición ha sido clave para su posicionamiento. Esta desinversión se enmarca dentro de nuestra estrategia de gestión de la cartera gestionada por Savills IM en España, que busca en cada momento los máximos retornos para nuestros clientes".
Salvador González, director nacional de inversión retail en Savills Aguirre Newman apunta que "los esquemas outlet con un elevado porcentaje de ocio y además alimentación son un producto diferenciado y muy defensivo. Esto los convierte en activos interesantes para los operadores y muy atractivos para los inversores."
La transacción ha sido asesorada por Dentons y DLA Piper en la parte legal, informa Savills IM
