La Conselleria de Vivienda, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), y CriteriaCaixa han firmado un convenio de colaboración para la cesión de unas 500 viviendas propiedad de la entidad para destinarlas a alquiler socialalquiler social. La Generalitat abonará un alquiler reducido al 'holding' y pondrá los pisos a disposición de la ciudadanía en arrendamiento asequible.
El acuerdo ha sido firmado este miércoles por la consellera de Vivienda, Mª José Salvador, y el directivo de CriteriaCaixa Oscar Valentín Carpio, junto a la directora general de EVha, Laura Soto, informa la Generalitat en un comunicado.
Se trata de una de las líneas que el Consell lleva a cabo para incrementar el parque público de viviendas y dar respuestas y soluciones habitacionales a las personas y colectivos que sufren más dificultades a la hora de acceder a una vivienda.
En concreto, el convenio establece que CriteriaCaixa cederá en usufructo a EVha un número aproximado de 500 viviendas repartidas por toda la Comunitat Valenciana. Recibirá en contraprestación un precio fijo mensual por cada una, adaptado a las circunstancias del inmueble.
Posteriormente, la EVha arrendará estas viviendas a particulares con precios asequibles, por un máximo de 180 euros mensuales, más gastos, en función de los ingresos del arrendatario.
Las viviendas que entregará el 'holding' deberán cumplir las condiciones de habitabilidad, sin que tengan que ser reparadas por parte de la entidad pública. Para controlar este requisito se realizará una inspección previa que valore la situación del inmueble.
Al menos un 50% de las viviendas deberán encontrarse vacías en el momento de la cesión. La contraprestación que abonará la Generalitat será de 180 euros al mes por las viviendas vacías.
CriteriaCaixa también podrá ceder viviendas en las que residan personas que se encuentren en los supuestos de antiguos deudores hipotecarios en proceso de desahucio, personas con impagos de alquiler o les haya expirado el contrato, ocupaciones en precario o ilegales u o tras situaciones similares.
En estos casos, la EVha pagará 75 euros mensuales por vivienda e intentará regularizar la situación de esas personas mediante la transformación de un alquiler social, que se adapte a su situación socioeconómica, evitando así un potencial lanzamiento judicial.
La localización de las viviendas se distribuirá a lo largo de todo el territorio valenciano, en aquellos núcleos urbanos considerados preferentes por la Generalitat.
37 MUNICIPIOS
En el convenio figura un listado de 37 municipios en la provincia de Valencia (València, Paterna, Sagunto, Aldaia, Manises, Silla, Burjassot, Algemesí, Paiporta, Requena, Torrent, Alzira, Gandia o Alaquàs), Castellón (Castelló, Vila-real, Borriana, Vall d'Uixó, Nules, Moncofa, Almassora, Vinaròs, Alcora o Benicarló) y Alicante (Alicante, Elx, Torrevieja, Alcoi, Elda, Sant Joan, Petrer, Dénia, Novelda, Villena, Pilar de la Horadada, Aspe o Santa Pola).
El convenio tendrá una vigencia de cuatros años, prorrogables a un máximo de dos más. Contará con una comisión de seguimiento y control con tres representantes de la Generalitat y CriteriaCaixa
Para hacer frente a esta colaboración, la Conselleria de Vivienda ha aprobado una línea presupuestaria para el desarrollo de la Ley por la Función Social de la Vivienda de la Comunitat , por un importe de 500.000 euros, con la intención de financiar este tipo de convenios.
