12 de febrero de 2019
12.02.2019

La compraventa de viviendas en la Comunidad Valenciana supera los niveles anteriores a la crisis

La autonomía registra más operaciones al cierre de 2018 que una década antes

12.02.2019 | 13:48
La compraventa de viviendas en la Comunidad Valenciana supera los niveles anteriores a la crisis

La querencia de los valencianos (y residentes) por el ladrillo no tiene límites. Una década después del inicio de la crisis, provocada en buena medida por la desaforada inversión en viviendas, la compraventa de inmuebles vuelve a dispararse. De hecho, ha alcanzado niveles desconocidos desde 2008. El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha hecho público hoy el balance de todo 2018 y la Comunitat Valenciana vuelve a ser pujante en este sector, lo que da pie a preguntarse si se está larvando otra burbuja.

Los datos son incuestionables. La compraventa de viviendas en la autonomía se situó al cierre del año pasado en las 78.800 unidades. Se trata de un incremento del 14,7 %, superior al 10,1 % registrado por el conjunto de España. Solo cuatro autonomías experimentaron un alza por encima de la valenciana en términos porcentuales, pero a excepción de Murcia (24,3 %), ninguna de ellas –La Rioja, Castilla-La Mancha y Navarra- tiene el potencial turístico o residencial de la valenciana.

Pero hay más. En términos absolutos, solo Andalucía (101.330 viviendas) y Cataluña (81.020) formalizaron más compraventas de viviendas que la Comunitat Valenciana el año pasado. No obstante, conviene tener en cuenta que ambas tienen más habitantes y, en el caso de la primera, más territorio. Madrid, con 75.845, queda por detrás.

Por número de operaciones por cada cien mil habitantes, la Comunitat Valenciana ocupa la primera posición, con 2.010, por encima de las 1.641 de Baleares y las 1.537 de Andalucía.

La revitalización que está experimentando el sector inmobiliario en la Comunitat Valenciana salta a la vista si comparamos los datos de 2018 con los de 2008, el año en que empezó a vislumbrarse toda la horrenda magnitud de la crisis económica. En aquel ejercicio, en la autonomía se cerró la compraventa de 74.706 viviendas. Es decir, 4.100 menos que en 2018.

A pesar de todo, los datos del mes de diciembre de 2018 son bastante más comedidos que los de los meses previos. Se vendieron o compraron 5.140 viviendas, con una variación anual del 2,9 %, inferior al 3,8 % del conjunto de España.

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