31 de julio de 2010
31.07.2010

El Euribor sube al 1,37% en julio pero se rebajan las hipotecas 30 euros al año

Las cuotas de los préstamos para viviendas podrían encarecerse  a partir de agosto si el indicador mantiene la actual tendencia al alza

31.07.2010 | 02:00

El Euribor a doce meses, el indicador más utilizado para calcular hipotecas, subió en julio al 1,373%, frente al 1,281% de junio, aunque las hipotecas contratadas hace un año que se revisen en agosto tendrán una rebaja de 30 euros al año, ya que en ese mes de 2009 el indicador estaba en el 1,412%.
Estos datos, que deberán ser confirmados por el Banco de España en los próximos días, ponen de manifiesto que una hipoteca contratada hace un año por un importe medio de 150.000 euros y un plazo de amortización de 25 años que se revise en agosto, a la que se aplica la tasa del mes anterior, se beneficiará de un descuento muy leve, de sólo 3 euros mensuales o cerca de 30 anuales. Y es que una vez se aplique el Euribor actual, la cuota de la hipoteca desciende a los 591 euros al mes, frente a los 593 de hace un año.
Este descuento es mucho menor que los que se les aplicó a las hipotecas que se revisaron en abril o marzo de este año, aunque las mayores rebajas, de 3.000 euros, fueron las correspondientes a los meses de verano de 2009.
Esto se debió a que el indicador marcó sus niveles máximos en los meses de verano y otoño de 2008, y sus mínimos en el mismo periodo de 2009, con lo que la diferencia llegó a superar los cuatro puntos porcentuales.
Y si el Euribor mantiene esta tendencia al alza, las hipotecas que se revisen a partir de agosto no tendrán rebajas, y podrían encarecerse. El indicador, tras evolucionar al alza a lo largo de todo el mes, bajó ayer 2 milésimas hasta el 1,417%.
Además, registró el pasado jueves el máximo diario del mes, al situarse en el 1,419%, y la mayor tasa desde agosto de 2009, mientras que el mínimo, lo registró el día 1, cuando se situó en el 1,320%.
En julio, el Euribor ha registrado su cuarto alza mensual consecutivo, ya que en abril subió hasta el 1,225%; en mayo, hasta el 1,249% y en junio, hasta el 1,281%.

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