La Comisión de Evaluación Ambiental de la Generalitat dio ayer vía libre al centro comercial que el gigante europeo del sector Unibail Rodamco proyecta en Benidorm desde hace prácticamente una década. Este órgano formado por técnicos y altos cargos de Medio Ambiente y Obras Públicas, que preside Julià Álvaro, no ha encontrado razones en contra del plan parcial del sector PP 3/1 de Benidorm, con 185.000 metros cuadrados de suelo para uso comercial e industrial. El órgano aprobó el informe ambiental y territorial estratégico en la reunión celebrada ayer, con lo que la ciudad salva uno de los últimos escollos pendientes para poder desbloquear el desarrollo de este sector.
Se da la particularidad de que este plan está promovido por la empresa Terra Village Land SL, en la que participan al 50% una empresa del polémico constructor alicantino Enrique Ortiz, afectado en numerosas causas judiciales como los casos Brugal y Gürtel, junto con otro empresario local, Enrique Ballester. Ortiz, en todo caso, no es el dueño de la totalidad del suelo del sector, que tiene diferentes propietarios.
La Generalitat, a través de esta Comisión de Evaluación Ambiental, ya frenó los planes de Enrique Ortiz para acoger otra gran apuesta comercial alicantina, el Ikea que iba a ir en los terrenos del plan Rabasa.
Informe de vías pecuarias, clave
Ahora, tras varios meses a la espera del veredicto ambiental y después de casi una década de bloqueo y tramitación administrativa, el proyecto fue analizado y aprobado finalmente ayer por la comisión. Para obtener este veredicto favorable ha sido definitivo el informe sobre vías pecuarias, ámbito en que se reclamaba una modificación.
Con este informe favorable, el gigante europeo de la inversión inmobiliaria Unibail Rodamco, tiene el camino despejado para iniciar un proyecto que se cifra en 200 millones de inversión. Se trata del primer centro comercial que tendrá la ciudad de Benidorm, concretamente en su zona norte, junto a la nacional N-322. Contará con unos 55.000 metros de superficie comercial, y se trata del mayor centro comercial proyectado en la Comunidad en estos momentos. Además, servirá como un importante generador de empleo, dado que está calculado que reportará unos 2.000 puestos de trabajo, una vez en marcha.
Unibail: 16 centros en España
Además, la del grupo francés Unibail Rodamco será una inyección considerable de capital extranjero. Esa cantidad supera de largo la inversión que llegó a la Comunidad el año pasado -115 millones entre enero y septiembre, a falta de conocer los datos del último trimestre-.
Unibail Rodamco es uno de los principales operadores de centros comercial en España, con 16 propiedades repartidas en Madrid, Cataluña o Andalucía, entre otras autonomías. En la Comunidad cuenta con el Bonaire, el centro comercial de la localidad valenciana de Aldaia, que dispone de 135.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable.
Con el trámite superado ayer, se despeja el camino para el proyecto de Benidorm, dado que esta evaluación ambiental era necesaria para poder acometer algunas obras exigidas, como la ya famosa rotonda de acceso al futuro polígono desde la zona norte.
