La Entitat Valenciana de Vivienda y Suelo licitó ayer el concurso público para la cesión de siete parcelas de suelo de propiedad pública a cooperativas de viviendas que se constituyan para la construcción y gestión de pisos en régimen de cesión de uso, según publica el Diario Oficial de la Generalitat Valenciana. Las cooperativas construirán VPO para alquiler y una vez transcurrido el periodo de explotación, establecido en 75 años, los edificios volverán a ser de titularidad pública.
Las parcelas se ubican en Gandia, Alzira, Torrent, Alicante, Alcoy, Sant Joan y Torrevieja y se estima que se podrán construir un total de 180 viviendas protegidas.
Al pliego pueden presentarse cooperativas de vivienda en régimen de gestión de uso, constituidas o en proceso de constitución. La cooperativa será la titular del derecho de superficie por un plazo máximo de 75 años y cederá a los socios el uso de la vivienda como domicilio habitual y permanente. En cada parcela caben edificios de 20 viviendas.
El 50% de los socios cooperativistas deben pertenecer a colectivos preferentes, como víctimas de violencia de género, mayores de 60 años o menores de 35 años. Para acceder a una de estas viviendas, no se podrá disponer a una renta superior a 4,5 veces el IPREM (unos 30.000 euros brutos al año en 14 pagas), y la cuota mensual a abonar a la cooperativa no podrán superar el 30% de sus ingresos.
Un comité de expertos analizará las propuestas que se presenten. Estará integrado por profesionales del Instituto Valenciano de Edificación (IVE), la Escuela Superior de proyectos arquitectónicos de la Universidad Politécnica de Valencia (UPV), el Instituto Valenciano de Finanzas (IVF), el Comité Económico y Social (CES) y la Confederación de Cooperativas de la Comunidad Valenciana (Concoval).
El comité valorará la calidad del proyecto desde el punto de vista arquitectónico y de integración urbanística, su adecuación medioambiental y tipología de las viviendas y del edificio a los colectivos a los que va destinado. También se valorará la propuesta colaborativa o de vida en comunidad, teniendo en cuenta los servicios y actividades que la cooperativa preste o posibilite en los espacios comunes.
Los interesados pueden recoger la documentación en la sede de EVha de la calle Vinatea 14 de València. Para cualquier consulta pueden contactar en el teléfono 96-1964766 o dirigir su consulta al correo ventas_eige@gva.es.
La fecha límite de presentación de ofertas es de cinco meses desde la publicación en el DOGV. Deberán presentarse en la sede de EVha en días laborables, en horario de 9 a 14 horas. El Consell pretende ampliar la experiencia a promotores privados, pero falta el estudio de viabilidad económica.
