23 de octubre de 2017
23.10.2017

Un informe de la Universidad de Alicante avala el Pativel para cualificar el turismo en la Comunidad

La consellera María José Salvador se apoya en un informe de los catedrático Vera Rebollo y Olcina para destacar la viabilidad del plan

23.10.2017 | 16:21
Un informe de la Universidad de Alicante avala el Pativel para cualificar el turismo en la Comunidad

El Consell asegura que libera 12.000 hectáreas de suelo para construir viviendas en 50 años

La consellera de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, María José Salvador, ha destacado la importancia de que la "comunidad científica y universitaria valide las decisiones y los planes que se impulsan desde la administración autonómica" como en el caso del Plan de Acción Territorial del Litoral, Pativel.

Así se ha referido al informe elaborado por los profesores de la Universidad de Alicante, José Fernando Vera Rebollo, catedrático de Análisis Geográfico Regional y Jorge Olcina, catedrático de Análisis Geográfico Regional que han concluido que el Pativel es "imprescindible para la cualificación de la actividad turística, es acorde con la Estrategia Territorial Europea y, por tanto, no supone ninguna amenaza para la actividad de la construcción de viviendas turísticas y residenciales en el litoral".

La consellera, que ha participado en la jornada académica impulsada por la Cátedra de Cultura Territorial Valenciana para abordar la "Planificación y la Gestión Sostenible del Litoral", ha puesto de manifiesto la "necesaria relación entre la comunidad científica y la administración no solo para que los expertos den su opinión sino también para que revisen y escruten aspectos de este plan como la metodología utilizada, la idoneidad de las zonas identificadas o las implicaciones sobre la actividad turística y residencial".

Salvador ha definido el Pativel como plan "ambicioso y valiente", que "apuesta y pone en valor nuestro activo más importante, cualificándolo para el nuevo modelo productivo de la Comunidad". En este punto, la consellera ha argumentado que en esta idea coincidimos todos: la Administración, la ciudadanía, los académicos o los empresarios y constructores, al recordar que el presidente de la Federación de Empresarios de la Construcción (FEVEC) Francisco Zamora, comparte la idea de que es bueno para nuestro territorio proteger la primera línea de playa de la construcción, tal y como dijo recientemente a una entrevista, así como el nuevo presidente de la Federación de Promotores Inmobiliarios de la Comunidad (Feprova), Antonio Olmedo.

De hecho, la consellera ha recordado que la filosofía que inspira el Pativel es "justamente esa, buscar el equilibrio entre la protección y el desarrollo" ha dicho Salvador. Es más, ha recordado que existen unas 12.000 hectáreas disponibles para cubrir la demanda de vivienda de los próximos 50 años, ya que, existen más de 1.500 hectáreas ya urbanizadas y con muy baja ocupación de la edificación, que sólo requieren de licencia municipal para construir, y más de 10.500 hectáreas de suelos urbanizables en la franja de los dos kilómetros donde se puede seguir creciendo.

En este sentido, Salvador ha recalcado que el Pativel "no supone sólo protección estricta sino, como siempre hemos dicho, una protección activa del territorio con usos y actividades compatibles con la protección de los valores territoriales, ambientales y culturales, donde tienen cabida hoteles rurales, campamentos, dotaciones públicas, restaurantes, etc".

Según ha avanzado, "antes incluso de la aprobación del Pativel ya hay muchas personas interesadas en proyectos y actividades que se pueden realizar conscientes de las nuevas demandas de turismo y ocio que nos aportan mayor valor añadido".

Por último, la consellera ha recordado que el Pativel no finaliza con su aprobación, sino que para darle valor añadido se han puesto en marcha los programas de Paisaje con la finalidad de cualificar el litoral con actuaciones de mejora paisajistica y de articulación de la Vía del Litoral.

Pativel, sin responsabilidad patrimonial


Por su parte, una de las ponencias que ha realizado el catedrático de Derecho Administrativo de la Universidad Complutense de Madrid José María Baño León ha considerado que el Pativel el plan es "respetuoso" con la doctrina de los tribunales al afectar únicamente a suelos cuyos propietarios no han patrimonializado un derecho a urbanizar y en los casos en que este derecho puede existir se ha establecido un régimen transitorio.

También se han abordado experiencias comparadas con otros territorios donde han intervenido los ponentes Ángel de Diego Celis, del Gobierno de Cantabria, Manuel Borobio Sanchiz., de la Facultad de Geografia e Historia de la Universidad de Santiago de Compostela y Josep Maria Aguirre Font, de la Universitat de Girona, que han coincidido en señalar que están totalmente de acuerdo con el planteamiento del plan, al ser una iniciativa similar a la que se ha aplicado en sus territorios donde la responsabilidad patrimonial ha sido cero.

Finalmente, el director general de Ordenación Territorial, Urbanismo y Paisaje, Lluís Ferrando, ha subrayado que, para la Generalitat, este plan ha sido "todo un reto" con el objetivo de "encontrar el equilibrado que permita que el desarrollo turístico sea compatible con esos valores ambientales". Según ha avanzado, el Plan se encuentra en la fase de evaluación ambiental estratégica y ha apuntado que aunque el proyecto mantiene sus objetivos iniciales aunque se ha mejorado e introducido cambios durante el intenso proceso de participación pública.

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