La Federación de Promotores Inmobiliarios y Agentes Urbanizadores de la Comunidad Valenciana (Feprova) ha reclamado a la Consellera de Vertebración del Territorio que paralice la tramitación de la versión corregida del Plan de Protección de Infraestructura Verde del Litoral, (Patricova), hasta que se conteste, según los promotores, a las más de 3.000 alegaciones, buena parte del sector del ladrillo, que se quedaron sin respuesta en el anterior proceso de exposición pública.
Desde Feprova no entienden cómo se continúa con el proceso. "La improvisación debe descartarse cuando lo que está en juego es nuestra principal actividad económica", aeguraron desde la Federación. Los promotores denuncian la inseguridad jurídica que les ha provocado el documento y no están de acuerdo con el proyecto suavizado que salió a consultas el pasado 19 de mayo.
La Conselleria de Vertebración del Territorio ha liberado finalmente casi trece mil hectáreas de suelo en el área sensible de mil metros entre la orilla del mar y el interior en el proyecto del Plan de Ordenación del Litoral, Pativel, que se ha modificado y está de nuevo en exposición pública.
En la provincia de Alicante quedan disponibles 12.275 hectáreas de suelo (urbanizable y común) para ser desarrolladas en los planeamientos municipales lo que, según los técnicos, podría suponer la construcción de unas 350.000 viviendas para cubrir la demanda de un mínimo de 70 años, a una media de 5.000 por año. Las zonas de protección y conservación total del Pativel en la provincia de Alicante suponen 2.913 hectáreas (2.164 de suelo litoral 1 y 749 de suelo tipo 2).
Los promotores aseguran, sin embargo, que en la franja litoral tan solo hay suelo finalista para construir 10.000 viviendas y advierten de que los «blindajes» normativos que está lanzando la Conselleria de Vivienda, «impiden» atender la demanda actual de vivienda, que se ha «disparado» en los últimos meses.
Los técnicos han aceptado alegaciones de los ayuntamientos más «díscolos» como Benissa y El Campello, e incorporado otras desde los de Orihuela, Pilar de la Horada y Elche que pedían más protección para determinados parajes como la Cala de la Mosca.
La Generalitat incorpora seis nuevas zonas de protección para cumplir con las alegaciones de ayuntamientos, vecinos y colectivos. Río Girona: se ha aceptado la petición del Ayuntamiento de Els Poblets y otros colectivos para poder delimitar estas zonas que incluyen el flujo preferente del río y favorecer la gestión del riesgo de inundabilidad sobre este litoral de la Marina Alta.
Provia Forum
Por otro lado, la Asociación de Promotores Inmobiliarios de la Provincia de Alicante celebra el jueves el primer Congreso Provia Forum en la Escuela de Óptica de la Universidad de Alicante con el objetivo de tratar sobre innovación y nuevas tecnologías aplicadas al sector. Las más de 216 empresas y profesionales inscritos participarán en cuatro mesas redondas, dirigidas por el exrector, Andrés Pedreño, sobre vivienda inteligente, Smart Cities y Big Data, revolución comercial, financiación y tendencias en el Real Estate. Además, en el showroom se mostrarán las últimas novedades en realidad virtual, uso de drones y comercialización, entre otros avances dirigidos al sector.
El secretario general de Provia, Jesualdo Ros, ha manifestado que "vamos a contar con las principales empresas y empresarios del sector en este primer congreso Provia Forum en el que vamos a trasladar a los ciudadanos las innovaciones y tecnologías que ahora aplicamos en la construcción que van a redundar en la mejora de sus calidad de vida". "Vivimos un momento de inflexión en el que la construcción está resurgiendo con fuerza como podemos ver en la zona costera y en breve se extenderá hacia el interior dado que la cantidad de vivienda nueva que queda por vender es inferior a lo que va a demandar el mercado" ha añadido el máximo responsable de la patronal del sector inmobiliario.
Provia contará como ponentes con Merce Luz, jefa de Ocio y Cultura de la Fundación ONCE , Juan de Dios Bornay, director general del Grupo Bornay, Antonio Galiano, profesor del Departamento de Construcciones Arquitectónicas de la Universidad de Alicante, Antonio Sánchez Zaplana, jefe de Tecnología de Hidraqua, Inma Bordera, arquitecta y Project Manager del Tinck Tank Smart Cities, iniciativa de AVAESEN y Armando Ortuño Padilla, profesor de Urbanismo, Ordenación del Territorio.
También participan Daniel del Pozo, director de Operaciones de Idealista/Data, Adolfo Fernández, business develop manager Spain&Portugal at Google; Diego Jiménez, CEO de Roi Up para Londres, Madrid, Lisboa y Portugal; José Peral, director de Comercialización y Marketing en Solvia, Mikel Echevarren, CEO de Irea; Rafael Bou, socio responsable en Real Estate PwC; José Antonio López, director territorial de Tinsa y Cyrille Mascarelle, director general de Asefa.
Paralelamente al Congreso, se desarrollará un Showroom que reunirá a 11 empresas innovadoras y start-ups que mostrarán a los asistentes del Congreso las últimas novedades en cuanto a realidad virtual, uso de drones, comercialización, entre otras soluciones innovadoras y tecnologías aplicadas al sector inmobiliario. Los expositores presentes podrán encontrar a Gas Natural Cegas, Roi Up, Drone Pilote Spain, GoDreams VR, Bornay Aerogeneradores, Blab Up, Ficherotecnia, Marketing Digital Inmobiliario, Teralco, partner de Salesforce, Mediterráneo Grupo, Miralay y Future Technologies.
