Cines, bolera, juegos de niños y un complejo de outlets de grandes marcas al estilo de Las Rozas Village de Madrid o La Roca de Barcelona. Esa es la propuesta de Alicante Avanza para acompañar a la tienda de Ikea en Rabasa. Inmobiliaria Espacio que cuenta con el 20% de la mercantil promotora asegura que tiene el aval de Ikea para negociar con el Ayuntamiento de Alicante y los comerciantes una alternativa al polémico macrocentro comercial que se plantea en esa línea.
Como ya avanzó este diario, la intención de Alicante Avanza era sustituir el macrocentro comercial al uso que proyecta junto a Ikea por un complejo de ocio. Ayer, José Antonio Fernández Gallar, de Inmobiliaria Espacio, dio más detalles. En declaraciones a la Cadena Ser aseguró que «Ikea desea un gran centro», pero indicó que «no el macrocentro» que recoge el proyecto de la Actuación Territorial Estratégica (ATE) que tramita el Consell, sino «un centro más enfocado a un perfil lúdico para atraer público a Ikea».
Al respecto, agregó que esos usos «hay que definirlos de la mano de Ikea», pero que los centros de ese tipo «suelen tener cines, boleras y juegos de niños». Fernández Gallar apuntó que «hay muchos ejemplos» y puso sobre la mesa los centros comerciales de outlets de Las Rozas Village o La Roca en Barcelona. Concluyó que «hay que definirlo, pero con el consenso del Ayuntamiento y de comerciantes».
Sin embargo, tanto la administración como los comerciantes vienen manteniéndose firmes en su postura: «Ikea sí, macrocentro no». Por su parte, Fernández Gallar sostiene que la mercantil está «dispuesta a revisar ese macrocentro» y agrega que «Ikea necesita, para que la inversión tenga rentabilidad, algo de centro comercial, no ese macrocentro del que tanto se ha hablado». Para el representante de Espacio «es cuestión de sentarse en una mesa y aunar posturas».
Por su parte, el Consell advierte de que un cambio sustancial del proyecto supondría partir de cero en la tramitación y replantearse si encaja como una Actuación Territorial Estratégica o no. Por su parte, el repesentante de Alicante Avanza sostiene que «el Consell lo que quiere es que lo hagamos en acuerdo con el Ayuntamiento» y admitió que no tramitarlo como ATE «retrasaría tremendamente el proyecto».
Por el momento, desde el Ayuntamiento, se muestran firmes en su negativa al proyecto en Rabasa. Ayer, el edil de Urbanismo, Miguel Ángel Pavón, volvió a pedir a la Conselleria de Obras Públicas y a la de Medio Ambiente que no apruebe el ATE y que devuelva las competencias sobre el suelo de Rabasa al Ayuntamiento para poder ordenarlo en el futuro Plan General. Pavón reiteró que la tienda de Ikea, sin complejo comercial anexo, podría instalarse en otras parcelas de la ciudad en cuestión de meses. Según Pavón, la promotora no se ha dirigido al Ayuntamiento para dar a conocer los cambios que plantea. Además, el edil de Urbanismo recuerda que los informes de las diferentes administraciones, entre ellos el referente a los accesos de tráfico, plantea reparos «difícilmente subsanables».
Desde la promotora replican que, con la alternativa que plantean, «habría que reestudiar los accesos porque los tráficos cambiarían y no hay problema en ello». Así lo aseguró Fernández Gallar, quien indicó que si bien Enrique Ortiz sigue siendo accionista de Alicante Avanza «la compañía está básicamente controlada por los bancos e Inmobiliaria Espacio», que ha tomado las riendas.
Por otro lado, Pavón aseguró que en su reunión con el director general de Urbanismo, José Luis Ferrando, también abordó la necesidad de tramitar con celeridad un Catálogo de Protección de elementos y espacios naturales para evitar que, en junio, el patrimonio quede desprotegido al caducar la suspensión de licencias en vigor. Entre los espacios protegidos se incluirán todas las Lagunas de Rabasa, dado que ahora sólo lo están dos de cinco.
Lydia Pérez Tercero
