La primera ocupación de viviendas y las obras inocuas se concederán sin licencia

Se acaban las esperas de alrededor de seis meses para conseguir la licencia de primera ocupación tras la construcción de viviendas y también los largos plazos para obtener la licencia de una obra menor o para desarrollar una actividad comercial inocua. El Ayuntamiento aprobará en el pleno del próximo viernes la ordenanza sobre licencias urbanísticas en la que destaca la novedad de la "declaración responsable y comunicación previa", que permite efectuar obras y primeras ocupaciones desde el mismo momento en que se presenta la solicitud en el registro municipal. Las nuevas normas que la Gerencia Municipal de Urbanismo pondrá en marcha, y que se recogen en una ordenanza que el próximo pleno municipal aprobará definitivamente para su inmediata entrada en vigor, van a abreviar considerablemente los plazos, tanto en la ocupación de las viviendas como en el comienzo de las obras para actividades que no estén calificadas de nocivas o peligrosas. El ahorro de tiempo es brutal, ya que fuentes municipales señalan que el plazo medio de concesión de licencias para la primera ocupación de los pisos ronda los seis meses, y que la obtención del permiso para las obras inocuas también precisa de esperas de varios y, en ocasiones, de muchos meses. Se excluyen de esta concesión automática de permiso de obras desde el momento de la presentación de los documentos a las actividades que como la apertura de restaurantes, talleres, actividades industriales y otras similares, precisan de informes técnicos especiales al estar calificadas de peligrosas y nocivas. Para la concesión automática del permiso municipal se requiere, tal como establece la modificación de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas, que el promotor de la obra o de la primera ocupación presente la "declaración responsable". Se entiende por tal "el documento suscrito por un interesado en el que manifiesta, bajo su responsabilidad, que cumple con los requisitos establecidos en la normativa vigente para acceder al reconocimiento de un derecho o para el ejercicio del mismo". En cuanto a la "comunicación previa", precisará de la presentación de los documentos que aporten los interesados "para poner en conocimiento de la Administración sus datos identificativos y demás requisitos exigibles".