Castellana Properties, empresa española, subsidiaria sudafricanaVukile Property Fund, dedicada a la adquisición, gestión y rehabilitación de activos inmobiliarios en el sector retail, ha cerrado la adquisición del Centro Comercial Habaneras, ubicado en Torrevieja, por un valor de 80,6 millones de euros. Anteriormente propiedad de Heref Habaneras Socimi, sociedad cotizada en el mercado alternativo bursátil, el Centro Comercial Habaneras cuenta con un área comercial destinada al alquiler de 24.158 metros cuadrados, distribuidos en tres plantas y 70 locales, según ha comunicado la mercantil que ha comprado el complejo comercial.

El Centro Comercial Habaneras fue construido por Metrovacesa e inaugurado en el año 2005, en el principal acceso a la ciudad desde la CV-905. Ha cambiado de propietario en tres ocasiones. Lo adquirió Unibail-Rodamco en 2008- y tuvo que afrontar en 2010 una renovación para hacer frente a la feroz competencia de La Zenia Boulevard. A su vez la norteamericana Harbert Management Corporation (HMC) lo compró a Unibail en 2015 por 65 millones de euros. Es un complejo especialmente apreciado por los clientes extranjeros gracias a una arquitectura en la todos los accesos a la tiendas están ubicados al aire libre, no en una construcción cubierta.

A día de hoy, el Centro Comercial Habaneras tiene 63 arrendatarios y una ratio de ocupación del 94%. Las marcas que ocupan mayor espacio son Aki, Forum Sport, Zara, C&A y H&M, que en total hacen uso de 11.053 metros cuadrados, el equivalente a casi el 46% del total del área comercial para alquiler. Otras marcas de moda de referencia para los consumidores son Pull&Bear, Bershka, Stradivarius y Massimo Dutti, todas pertenecientes al Grupo Inditex. Además, el centro cuenta con 820 plazas de aparcamiento para sus clientes.

Alfonso Brunet, consejero delegado de Castellana Properties, ha indicado que "el año pasado, Castellana Properties adquirió 11 parques comerciales en España por valor de 300 millones de euros aproximadamente, convirtiéndose en un actor estratégico en el sector inmobiliario y, concretamente, en el sector retail".

En referencia a la estrategia de negocio de la compañía, Brunet ha señalado que "el valor de esta transacción está en la capacidad de este nuevo activo para generar cada vez más ingresos para los inversores, de forma predecible y sostenible. Ahora es nuestra responsabilidad garantizar una experiencia al más alto nivel tanto para nuestros arrendatarios como para sus clientes".

Castellana Properties es una sociedad cotizada anónima de inversión en el Mercado inmobiliario (socimi), centrado en la adquisición, gestión y rehabilitación de activos inmobiliarios en el sector retail. La compañía, registrada como socimi en 2016, es subsidiaria de la socimi sudafricana Vukile Property Fund.