Aunque es un aspecto poco conocido de este nuevo planeamiento, La Coronelita contempla más de 20.000 metros cuadrados de uso terciario, es decir, de superficies comerciales, aunque distribuidos en tres parcelas, todas situadas junto a la CV-95. La más importante se encuentra justo a la salida de la rotonda de la autopista A7, con once mil metros cuadrados. Otro solar con el mismo uso se encuentra junto a la rotonda de Los Balcones y Dream Hills. Además, de los 130.000 metros cuadrados de uso residencial el proyecto contempla zonas para equipamientos públicos que suman 17.000 metros cuadrados. El residencial cuenta con vistas a la laguna de Torrevieja y el mar porque la finca que tiene enfrente es una de las pocas con explotación agrícola del municipio.
El visto bueno al plan se dio por parte del área de Urbanismo del Ayuntamiento pese a que en la zona estaban localizadas varias manchas de pinar. Algunas han sido destruidas con el proyecto de urbanización y otras han sido conservadas coincidiendo con las parcelas que aparecen como principales zonas verdes del planeamiento. Incluso en algunas zonas la urbanizadora, a petición de los técnicos municipales y por recomendación de la empresa concesionaria de suministro de agua y pluviales, ha construido zonas de laminación de aguas de lluvia para evitar inundaciones. Un tipo de requisito totalmente inédito hasta ahora, que además ha sido asumido por el agente urbanizador.
