27 de enero de 2017
27.01.2017
Torrevieja

El PP lleva al juzgado el "regalo" del alquiler de suelo municipal al parque acuático en Torrevieja

La oposición señala a la edil Serrano y el alcalde José Manuel Dolón tras validar que 75.000 metros cuadrados se valoraran para el alquiler por 15 años en 4 millones de euros, mientras su precio de venta oficial es de 23

27.01.2017 | 22:17
Imagen del parque acuático de Torrevieja

El expediente para prorrogar el alquiler a la multinacional Parques Reunidos se realizó en tiempo récord, pese a que el PP mantiene que el anterior acuerdo no dejaba margen para un nuevo alquiler y debería haberse sacado a concurso. La empresa defiende la legalidad del procedimiento

El PP de Torrevieja ha anunciado que va a denunciar en el juzgado el supuesto "regalo" del aquiler del suelo municipal en el que se ubica el parque acuático durante los próximos 15 años; y ha señalado a la edil de Turismo y Urbanismo, Fanny Serrano (PSOE), al alcalde José Manuel Dolón,(Los Verdes) y a su junta de gobierno de ser los responsables de "graves irregularidades con supuesta responsabilidad penal" por avalar ese procedimiento.

La denuncia, que ha desvelado el portavoz del PP, Eduardo Dolón, se basa en que el municipio ha prorrogado el contrato de alquiler de 75.000 metros cuadrados de suelo municipal con la multinacional Parques Reunidos para desarrollar su actividad de parque acuático durante 15 años pese que, interpreta el PP, una vez acabado el anterior contrato debería haberse liquidado, y sacado a concurso la explotación del complejo.

Y sobre todo, porque la valoración del suelo para establecer el canon de arrendamiento anual -que se ha fijado en 240.000 euros ahora- es mucho menor de lo se hubiera establecido si el precio de referencia se hubiera establecido por valor catastral de venta de la finca. Torrevieja recibía cinco veces menos por el arrendamiento anual hasta ahora, en torno a 40.000 euros, pero el PP ha querido recordar que ese acuerdo contemplaba el abono, la ejecución de las obras del parque y la propiedad de las instalaciones una vez concluido el arrendeamiento, algo que se ha perdido con el nuevo acuerdo.

Mientras que la finca urbana municipal está valorada en 23 millones de euros, los técnicos, "con un cálculo realizado de forma específica para este caso" la han rebajado a algo más de 4 millones, al considerar todas las instalaciones ubicadas en el recinto como "desmontables", siempre según mantiene el PP en la oposición. Un criterio de valoración, el de "desmontable", que genera serias dudas en el PP local, porque todos los vecinos de Torrevieja conocen que la mayor parte de las instalaciones del recinto, entre piscinas y otras atracciones, son fijas desde hace casi 30 años.

Dolón ha recordado ha señalado que el contrato que expiraba el próximo 20 de febrero no contenía ninguna cláusula de prórroga, y por tanto, una vez llegado el día había que liquidarlo y proceder a un concurso público para que se le adjudicara la explotación a aquella empresa que presentara la oferta económicamente más ventajosa.
En este sentido ha indicado que la primera "posible grave irregularidad es que el Fanny Serrano y José Manuel Dolón ha consentido alargar la vigencia jurídica y los efectos de un contrato 15 años eludiendo conscientemente una condición previa que exige la Ley para poder llevar a cabo la prórroga".

"Más escandaloso  -a su juicio - ha sido la manera en la que se ha valorado el bien, ya que el Ayuntamiento no va a recibir un precio de alquile al año correspondiente al 6% del valor en venta del bien. Será mucho menor por motivo de hacer una valoración a medida, además, un mes y medio antes de que la empresa solicitara formalmente la prórroga del contrato de arrendamiento del año 1.986".

Por su parte Leisure Parks, como representante de la empresa de gestión de parques de atracciones, ha reaccionado a la denucnia este viernes en un comunicado indicando que "todo el procedimiento se ha llevado a cabo con plenas garantías y escrupuloso respeto de la legalidad, contando con el informe favorable de todos los técnicos municipales así como con el voto unánime de todos los miembros de la Junta de Gobierno, acordándose unos términos que se enmarcan dentro de los límites fijados legalmente".

Escándalo

El portavoz del PP y presidente del partido local, Eduardo Dolón ha calificado este expediente como "un escándalo de consecuencias nefastas para los intereses de la ciudad de Torrevieja". Dolón ha explicado que ayer el pleno aprobó la modificación del inventario municipal de bienes, como es preceptivo en el primer pleno del año, "algo que es un puro trámite ordinario, pero que esta vez va a tener muchísima trascendencia", según ha asegurado.

En un primer informe este bien municipal estaba valorado por un importe de 6.561.900 €, "pero rápidamente, entre el tiempo transcurrido entre la comisión informativa y el pleno ordinario, ese valor fue modificado hasta los 4.143.694,91€, valor este último que coincide con el valor tomado para poder prorrogar el contrato existente con la empresa que gestiona dicho parque acuático.

El PP ha detallado que aplicando los valores catastrales a toda la finca, el valor del parque es de 23.403.174 €. En el informe de valoración se dice que ese valor es muy alto, y se reduce a 4.143.694,91€, con el pretexto de que no todo está edificado. Posteriormente, se sube a 6.561.900 €, para, finalmente, dejarlos en los 4.143.694,91€, que nos coincide con lo finalmente refrendado en el punto de ayer del pleno". El gobierno cuatripartito votó a favor del inventario y PP, Ciudadanos y Sueña Torrevieja se abstuvieron.
Dolón ha indicado que "todo este vaivén de cifras nos conduce a una evidencia: el Ayuntamiento va a regalar durante 15 años la explotación económica de 75.000 de los 90.000 m2 que tiene el parque. Ello porque, a juicio de José Manuel Dolón y Fanny Serrano, no están edificados y parece ser que allí no hay nada, obviando la evidencia clara e ineludible de que, precisamente, un parque acuático tiene su razón de ser en que está al aire libre y que esa es la razón de su éxito económico. Para estos señores, el hecho de que allí haya piscinas, toboganes, zonas de recreo... no es problema. Torrevieja, gracias a estos pésimos gestores, va a tener a un inquilino 15 años pagando un canon infinitamente menor a lo que realmente corresponde y sin poder disfrutar gratuitamente los ciudadanos de este espacio".

El PP asegura que la valoración inicial del perjuicio económico alcanzaría como mínimo los 2.176.384,58 €, si bien pudiera ser mucho más la cantidad que, teóricamente, van a dejar de ingresar las arcas del Ayuntamiento hasta llegar a los 11,5 millones de euros.

Dolón ha asegurado que "ni podemos ni vamos a dejar pasar ni un minuto esta tropelía y este aparente robo llevado a cabo por el gobierno del –entonces- Pentapartito, y anunciamos que en los próximos días vamos a presentar una denuncia en el juzgado que corresponda, por unos hechos que consideramos tienen suficientes indicios penales con los delitos relacionados con presunta corrupción. Será la justicia quien determine si las autoridades que han participado en la materialización de este acuerdo tienen, o no, algún tipo de responsabilidad penal en este asunto".
Según la misma fuente "al gobierno de los recortes y la pérdida de subvenciones ahora se le une el gobierno que regala una parte del patrimonio de todos los torrevejenses durante nada más y nada menos que 15 años. José Manuel Dolón ha estado treinta años hablando de corrupción y ahora la sombra de la misma parece sobrevolarle a él y a su equipo de gobierno".

Moción de censura

Eduardo Dolón ha hecho, de nuevo, "un llamamiento desde este momento a dos fuerzas políticas de la cuidad: Ciudadanos y Sueña Torrevieja. Y les digo: ¿qué más tiene que pasar en esta ciudad para que se produzca la inmediata salida de José Manuel Dolón de la Alcaldía? Los señores que nos gobiernan acaban de dar una muestra más de su inoperancia, incompetencia e incapacidad, con independencia de si finalmente se aprecian por parte de las autoridades judiciales alguna conducta delictiva. Es el momento, por el bien de todos, que dejen de lado esta aventura que para muchísimos ciudadanos se ha convertido en una auténtica pesadilla".

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