La Conselleria de Urbanismo rechaza los tres PAI de Parcent

A.P.F. La Comisión Territorial de Urbanismo, organismo que depende de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, ha informado desfavorablemente sobre los tres PAI de Parcent, aprobados por el PP, que entonces gobernaba con mayoría absoluta, el 30 enero de 2006, en el penúltimo día de vigencia de la denostada LRAU (Ley Reguladora de la Actividad Urbanística). Estos tres planes urbanísticos, que suman 1.800 viviendas y se desarrollaban en una superficie de casi dos millones de metros cuadrados, suscitaron tal rechazo vecinal que los populares perdieron estrepitosamente las últimas elecciones. CDP (Coalició Democràtica de Parcent), partido contrario a tal desmesura urbanística, logró la mayoría absoluta.
Antes de rechazarlos la Conselleria de Medio Ambiente, los PAI han dado mucho que hablar. El Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana paralizó cautelarmente el del Replà, que preveía la construcción de 1.423 viviendas. La Confederación Hidrográfica del Júcar (CHJ) advirtió de que Parcent no tenía recursos suficientes de agua para tamaño desarrollo urbanístico. Incluso el Comité de Peticiones de la Unión Europea aludió a los PAI de Parcent para cuestionar, por insostenible, el urbanismo valenciano.
Esos tres programas urbanísticos, que son el citado del Replà, promovido por la mercantil Terres de l'Horta, el de la Solana, de la empresa Arenal Parcent, y el Cantalar, de la inmobiliaria Costa Villas, se quedan ahora en la cuneta por deficiencias graves. La Comisión Territorial de Urbanismo ha tardado lo suyo en llegar a la conclusión de que había argumentos de peso para informar desfavorablemente los PAI. Sin embargo, por fin, ha visto claro que con los informes negativos de la CHJ y de la propia Conselleria de Medio Ambiente los programas urbanísticos no podían salir adelante.
En la resolución de la comisión de Urbanismo, se alude a que la CHJ, en septiembre de 2008, ya se pronunció en contra de los PAI "al no acreditarse la disponibilidad de recursos hídricos". En suma, no había agua suficiente para abastecer a las 1.800 nuevas viviendas proyectadas.
Otro informe negativo fue el de la Sección Forestal de la Conselleria de Medio Ambiente. Los planes urbanísticos afectaban a terrenos que por su condición de forestales debían considerarse no urbanizables de especial protección.
Además, otro dictamen del departamento de Especies Protegidas advertía de que el desarrollo urbanístico previsto amenazaba a especies de flora y fauna. El pasado 22 de septiembre la Dirección General de Gestión del Medio Natural ratificó estos informes. Así pues, para la conselleria ya no había más opción que informar desfavorablemente los tres PAI. Este acuerdo se ha puesto en conocimiento del Ayuntamiento de Parcent, ahora gobernado por CDP, que dispone de quince días para presentar nuevos documentos.
El gobierno local, pese a oponerse a que Parcent de golpe multiplicara su superficie construida y su población (ahora hay mil vecinos, pero con los PAI se alcanzarían los 5.000), ha respondido siempre a las solicitudes de más información que le trasladaba la conselleria y, a su vez, ha elevado a la administración autonómica los documentos que le aportaban las mercantiles. De hecho, el ayuntamiento comunicó ayer mismo a las promotoras la decisión de la comisión de Urbanismo por si tienen algo que alegar.