Elda duplica las licencias de obras del 2016 al 2017. Los presupuestos municipales ya dan cuenta del repunte de la construcción en la ciudad. El dinero conseguido por las licencias otorgadas han repuesto unas arcas que, en la última década, han echado de menos los ingresos por las tasas para edificar o reformar casas.
Las cifras de las retribuciones por las tasas a la construcción, que se reflejan en las estadísticas municipales, casi se duplican en los últimos doce meses. En 2016, la recaudación del impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras (ICIO) fue de 126.312, 92 euros mientras que en 2017, las arcas municipales se embolsaron 221.304.44 euros. Se ha vuelto a estar por encima de los años en que se detectaron las vacas flacas en este motor de la economía local.
Los números económicos se traducen, a su vez, en cifras de licencias otorgadas. Tímidamente, la capital de Medio Vinalopó asiste de nuevo a la construcción de obra nueva. De hecho, ya se ha visto florecer alguna grúa que da cuenta de que los solares yermos pronto albergarán una edificación, sobre todo en las calles más céntricas de la ciudad.
La cantidad está lejos de la que se barajaba en los años de la burbuja del ladrillo. En 2008 el Ayuntamiento de Elda recaudó un total de 1.491.611 euros y presupuestó 1.500.000 euros, lo que supuso el 99,44% de lo estimado; sin embargo, en el ejercicio de 2012 sólo se consiguió recaudar unos 102.000 euros, a consecuencia del desplome de la actividad en Elda.
El inicio de la crisis económica en el país, que tocó de lleno al sector de la construcción, se remonta al año 2007, pero las consecuencias de la caída de las obras no se reflejaron de manera real en el municipio hasta el año 2009.
Licencia de obras
Las licencias de obras de edificios de viviendas nuevas aumentaron en 2017, un 85 por ciento, según los datos del Ayuntamiento de Elda. Se otorgaron 84 licencias en 2017, mientras que en 2016 fueron 45.
También se ha detectado un incremento en las licencias de obras menores, las que se piden para las reformas de las viviendas ya construidas. En 2017, se concedieron 778 licencias frente a las 605 de 2016. Unas cifras que constatan un repunte de un 29% en este tipo de trámites administrativos de carácter municipal. Así las reformas han sido en los últimos años un balón de oxigeno para el sector de la construcción.
Los datos confirman el repunte de la economía local, según indicó el alcalde de Elda, Rubén Alfaro. Datos, que a su vez, contrastan con el descenso poblacional que Elda está sufriendo en los últimos años. Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), la población de Elda se sitúa a 1 de enero de 2018 en 52.620 habitantes, 125 menos que en 2016.
Mercado inmobiliario
Por otra parte, el mercado inmobiliario sigue mostrando signos de recuperación. Un indicador de ello se encuentra en la Estadística de Transacciones Inmobiliarias, ofrecida por Fomento. En los tres primeros meses de 2017 se vendieron y se elevaron a escritura pública 405 viviendas libres. En el mismo periodo de 2016, cuando ya se visualizó un aumento en los pisos, se compraron 315.
Por otra parte, son más los que se decantan por un piso de segunda mano. Del total 343 ya habían sido compradas con anterioridad en la mayoría de las ocasiones por los bancos. También los ingresos en las arcas municipales atestiguan el aumento de la ventas de viviendas a través del impuesto de plusvalías. Cerca de 200.000 euros más se ingresaron por estas transacciones.
