El TSJ legitima un desahucio en Los Palmerales al no vivir el dueño en el piso de protección oficial

M. ALARCÓN El Tribunal Superior de Justicia (TSJ) de la Comunidad Valenciana ha desestimado el recurso presentado por el propietario de un piso de protección oficial situado en la avenida de Santa Pola, en el barrio de Los Palmerales, contra la resolución de la Dirección General de Vivienda y Proyectos Urbanos que en 2004 acordó resolver el contrato de compraventa y desahuciarlo porque ya no lo destinaba a su domicilio habitual y permanente, tal y como obliga la ley.
El recurrente alegó ante el TSJ que no procedía el desahucio porque él lo había pagado y era el propietario del piso con plenos poderes. Ahora bien, sí reconoció que el que vivía en la vivienda de Los Palmerales en esos momentos era su hijo, pues él lo estaba haciendo junto al resto de su familia en otro inmueble situado en la calle Antonio Brotons Pastor. Con base en ello, la Dirección General de Vivienda aportó varios informes policiales donde se demostraba que la actuación administrativa era ajustada a derecho pues las sucesivas visitas al piso de la avenida de Santa Pola demostraban que el propietario ya no estaba allí; de hecho, incluso figura en el padrón municipal en la vivienda situada en la calle Antonio Brotons Pastor.
La sala de lo Contencioso-Administrativo del TSJ recuerda que la legislación valenciana sobre régimen sancionador en materia urbanística declara que el "haber abonado la última mensualidad de pago diferido no supone automáticamente la transformación del régimen de VPO a vivienda libre".
Los magistrados recuerdan que la estipulación XI del contrato de compraventa, "textualmente establece la resolución contractual en caso de no destinar la vivienda a domicilio habitual y permanente del propietario (...) sin que bajo ningún pretexto puedan destinarse a un uso distinto" y "no fijando un plazo temporal".