La iniciativa privada tendrá acceso a suelo público para edificar pisos de protección

J. M. GRAU La iniciativa privada podrá acceder este año y en lo sucesivo a suelo público para edificar viviendas de protección oficial en suelo municipal al autorizarlo el Ayuntamiento. Esto supone que Pimesa, sociedad municipal encargada de la gestión directa de las competencias de carácter urbanístico del Ayuntamiento de Elche, y los sindicatos CC OO y UGT, dejan de tener definitivamente el "monopolio" en la promoción de pisos de VPO a partir de suelo público.
A juicio del alcalde, Alejandro Soler, que ayer anunció esta medida coincidiendo con la jornada organizada en la sede de la Asociación Técnico Empresarial de la Construcción (Ateco) de Elche para abordar el nuevo decreto de vivienda protegida, esto va a beneficiar tanto a los constructores como a los futuros propietarios, además de reactivar el sector.
"Es una medida importante porque abre la posibilidad de que los promotores puedan acceder a suelo que va adquiriendo el Ayuntamiento para construir a un precio razonable", según el primer edil, quien agregó que aparcamientos y locales municipales también podrán venderse en inmobiliarias privadas.
Soler quiso además lanzar un mensaje de optimismo sobre la reactivación del sector de la construcción que "es clave en Elche y representa el 25% de la economía de la ciudad, además de generar empleo directo y tener un efecto multiplicador de puestos indirectos".
Tanto Soler como el concejal de Urbanismo, Alejandro Pérez, recordaron que Elche precisa más de 10.000 viviendas en los próximos tres años, de las que la mitad se reclama que sean de VPO.
Para este año está previsto que la oferta global de VPO en Elche ronde las 350 viviendas, de las que el Ayuntamiento estima que un tercio de las mismas las promoverá la iniciativa privada desde suelo público, a raíz de esta nueva medida. Éstas se localizarán en Torrellano, Arenales del Sol y Las Bayas.
Por su parte, el presidente de Ateco, Diego García, aclaró que con la nueva normativa de vivienda, las de renta libre que no se hayan vendido en un año -en Elche hay unas 600- podrán acceder a ayudas tradicionalmente reservadas a VPO, "una medida estupenda porque va reactivar el stock de viviendas"; mientras que el aumento de cesiones de suelo ya urbanizado que tendrán que hacer las constructoras para VPO "encarecerá la vivienda libre".