ATECO dice que el decreto del Consell sobre vivienda protegida permitirá «reactivar la reserva de viviendas» en Elche

El presidente de la Asociación Técnico Empresarial de la Construcción (ATECO), Diego García, ha afirmado hoy que el decreto de la Generalitat para fomentar la Vivienda de Protección Pública (VPP) permitirá "reactivar la reserva de viviendas" en Elche.

EFE García, quien ha participado en una Jornada sobre el nuevo decreto de vivienda protegida 2008, ha calificado de "estupenda" la medida del Consell, ya que, según ha afirmado, permite que los pisos construidos en régimen de vivienda libre y no vendidos en el plazo de un año puedan ajustarse a los precios de las protegidas.

El Consell aprobó el mes pasado el decreto ley de medidas urgentes para fomentar la vivienda protegida, que agilizará la generación de suelo y su salida al mercado siempre que vaya destinado a la VPP.

A su juicio, el decreto posibilitará a los futuros propietarios "acceder a las subvenciones y ayudas como si se trataran de viviendas calificadas como protegidas".

García ha indicado que esa normativa prevé también una serie de cambios en relación a la cesión de terrenos a la Administración que, en su opinión, conllevarán un "encarecimiento" del precio de la vivienda de renta libre.

El presidente de ATECO ha recordado que, desde hace 20 años, la cesión de suelo se había centrado en el urbanizable, y ha indicado que a partir de ahora se amplía también al urbano.

Según García, los proyectos urbanísticos desarrollados en suelo urbano, salvo excepciones, tendrán que ceder el 5 por ciento de aprovechamiento tipo a la Administración y también con cargas de urbanización pagadas, que se destinarán a vivienda protegida o a otro uso social.

Esa medida "encarecerá la vivienda libre, dado que, a mayores cesiones y cargas, habrá más repercusiones para la vivienda libre por el elevado coste de urbanización y cesiones", ha señalado.

Paralelamente, existirán "más viviendas protegidas en el mercado", lo que facilitaría el acceso de las personas a un piso de esas características y responder a la demanda de viviendas protegidas.

Además, según ha apuntado, "aumentaría la diferencia de precio entre las viviendas protegidas y de renta libre".

El alcalde de Elche, Alejandro Soler, ha expresado su "optimismo" ante los resultados de un estudio municipal sobre la demanda local inmobiliaria, que revela que Elche necesitará en tres años más de 10.000 nuevas viviendas, lo que demuestra que la economía ilicitana "sigue activa y que existe demanda de vivienda en la localidad".