Los constructores cifran en un 80% la caída de la venta de pisos en Elche

DOMINGO LÓPEZ La venta de viviendas nuevas en Elche y su comarca ha caído en lo que va de año un 80 por ciento respecto al pasado año, según los datos facilitados ayer por el presidente de la Asociación Técnico Empresarial de la Construcción (Ateco) de Elche, Diego García, quien señaló directamente a los problemas financieros y de crédito con los que se encuentran los compradores como la principal causa de este descenso de la actividad del mercado inmobiliario.
Diego García añadió que la tónica de los últimos años ha venido siendo la de un volumen de 2.000 viviendas puestas en el mercado por los promotores y vendidas, por lo que de mantenerse este porcentaje de caída que asegura Ateco el presente ejercicio finalizaría con sólo 400 pisos nuevos vendidos en el término municipal. No obstante, Diego García se mostró optimista y afirmó que "en los próximos meses y hasta octubre o finales de año, va a cambiar la actitud de las entidades financieras y yo no creo que el año próximo sea peor que el actual. Las elecciones en los Estados Unidos van a ser un revulsivo y se volverá a estabilizar la economía en este país tirando del resto de los mercados", aventuró.

Zonas
Asimismo, el máximo responsable gerente de la asociación, Maite Moya, indicaron ayer que con la excepción de la zona centro de Elche el precio de la vivienda de nueva construcción ha bajado en todos los barrios de la ciudad, si bien Ateco está pendiente de concluir un estudio para verificar la cuantificación porcentual de dicha bajada en los precios. Este informe posiblemente se dé a conocer la próxima semana, según indicaron.
En todo caso, en el momento actual, según indicaron ayer, una vivienda de tres dormitorios en la zona centro se está vendiendo en torno a los 290.000 euros y este precio sube hasta los 420.000 si es de cuatro o cinco dormitorios. El tope en esta zona está en los 600.000 euros.
En la zona del Sagrado Corazón de Jesús los precios tiene como media los 215.000 euros (sin plaza de garaje), mientras que en El Raval se venden viviendas de tamaño medio por 190.000 euros "y quedan muy pocas porque es una zona donde ha habido mucha demanda", puntualizaron. Asimismo, en Altabix el precio de una vivienda con plaza de garaje está por los 210.000 euros y 240.000 euros vale si está enclavada en una zona residencial de urbanizaciones. En Carrús la tarifa es de 192.300 euros con plaza de garaje y en el Sector V los pisos de uno a dos dormitorios andan entre los 198.000 y los 210.000 euros.
El presidente de la patronal de la construcción añadió que pese a la mala situación económica y financiera "la demanda de viviendas sigue existiendo; el ciudadano pregunta y está interesado en las viviendas protegidas y las de de renta libre. El problema, insisto, está en la financiación".

Sello distintivo para la calidad
de los procesos

Diego García avanzó ayer que coincidiendo con el salón inmobiliario que se va a organizar en octubre en el Centro de Congresos las empresas participantes van a "estrenar" un sello de calidad otorgado por Ateco por el que se certifica que "los procesos de contratación y edificación cumplen con toda la normativa legal. Este es un sello de confianza de Ateco", afirmó el presidente.
Desde el 15 de agosto se difundirá la implantación de este distintivo a través de una campaña en medios. La feria será promocionada también en internet.