La crisis del ladrillo pasa factura hasta a los adjudicatarios de VPO pública

M. SABUCO L
a empresa municipal Pimesa está empezando a recibir "un goteo" de renuncias por parte de adjudicatarios de viviendas protegidas por no poder hacer frente a los pagos, debido a la crisis económica. De momento, según señalaba el gerente de la empresa, Antonio Martínez, se han producido 10 renuncias de la promoción de 274 viviendas que se están acometiendo.
"No es una cifra significativa, pero sí es ilustrativo de la situación actual", reconocía el gerente de la sociedad municipal, quien apuntaba que "en anteriores promociones no se había dado esta circunstancia. Son renuncias de personas que tienen dificultades para obtener financiación".
El problema de las ventas está afectando a todos y el consejo de administración de la empresa municipal decidía en su última reunión traspasar la venta de 11 locales comerciales y 157 plazas de aparcamiento que todavía están sin vender a empresas inmobiliarias cuyos titulares sean agentes de la propiedad inmobiliaria, tengan un mínimo de tres agentes de venta desde hace tres años y cuenten con un seguro de responsabilidad civil de 300.000 euros. Los 6.000 metros cuadrados del centro de negocios del parque industrial también se podrán vender con esta fórmula. Las agencias obtendrán el 3% de la operación inmobiliaria.
El precio de venta de los locales oscila entre los 1.400 y 1.500 euros por metro cuadrado y las plazas de garaje entre 12.900 y 20.100 euros, según el tamaño. "Entendemos que es una cuestión beneficiosa para Pimesa, porque multiplica sus posibilidades de comercialización y también para las agencias inmobiliarias. Se trata de apoyar al sector de agentes inmobiliarios de la ciudad y ampliar la red comercial de Pimesa para facilitar la puesta en el mercado de los productos", manifestó el vicepresidente de Pimesa, el portavoz del PSOE, Alejandro Pérez.
Por su parte, la portavoz del PP, y consejera de la sociedad municipal, Mercedes Alonso, señalaba que "la crisis se está notando, porque gente a la que le ha tocado una vivienda como si le tocara la lotería, resulta que no puede pagarla y ha de renunciar a ella. Además, tienen que ofrecer a las agencias inmobiliarias las plazas de garaje y los locales porque no se venden. Esta oferta que se hace es una competencia hacia el sector privado en un momento en el que está atravesando una grave crisis".
Por último, el consejo acordó comenzar a trabajar en el proyecto para la construcción de 44 VPO en el solar del mercado del Pla, en el que se tendrá en cuenta características bioclimáticas.

Bloqueo del centro de negocios por el aeropuerto

La construcción del centro de negocios del parque industrial de Elche, promovido por Pimesa, está sufriendo una paralización de casi nueve meses por la falta de un informe de AENA sobre el impacto en el aeropuerto de unas grúas que son necesarias. Esta circunstancia ha hecho saltar las señales de alarma de la empresa Pimesa ante la ampliación de la zona industrial, que está sujeta a severas medidas de alturas -sólo se permiten 11 metros máximo-, y de licencias. Pimesa tratará de tramitar con Aviación Civil una licencia conjunta para que no se demore el desarrollo urbanístico.