05 de agosto de 2017
05.08.2017
Hipotecas

Baleares y Madrid, las autonomías que más ahorran con el euríbor de julio

El euríbor a 12 meses cerró el mes pasado en el -0,149 % y acumula ya 18 meses de tasas negativas

08.08.2017 | 00:53

Importe de ahorro mensual/ ahorro anual:

  • Andalucía: 98.726 / 4,13 49,53
  • Aragón: 95.301 / 3,98 47,81
  • Asturias:  95.927 / 4,01 55,92
  • Baleares: 178.625 / 7,47 89,61 
  • Canarias: 77.391 / 3,24 59,88
  • Cantabria: 106.241 / 4,44 53,30
  • Castilla y León: 89.109 / 3,73 44,70
  • Castilla-La Mancha: 85.305 / 3,57 42,79
  • Cataluña: 125.368 / 5,24 62,89
  • Comunidad Valenciana: 86.619 / 3,62 43,45
  • Extremadura: 70.078 / 2,93 35,15
  • Galicia: 90.718 / 3,79 45,51
  • Madrid: 166.188 / 6,95 83,37
  • Murcia: 78.799 / 3,29 39,53
  • Navarra: 113.785 / 4,76 57,08
  • País Vasco: 153.194 / 6,40 76,85
  • La Rioja: 74.881 / 3,13 37,56

Las familias de Baleares con hipotecas a interés variable que deban revisar su cuota en estos días ahorrarán casi 90 euros anuales con el nuevo mínimo histórico que alcanzó el euríbor en julio, en negativo en el 0,149 %, en tanto que para madrileños y vascos, el recorte rondará los 80 euros al año.

El euríbor a doce meses, el indicador más usado para el cálculo de las hipotecas en España, cerró el mes pasado en el -0,149 % y acumula ya dieciocho meses consecutivos de tasas negativas, lo que provocará que, en términos generales, las cuotas de estos créditos se vean reducidas en unos 58 euros anuales de media.

A pesar de este registro mensual negativo, los clientes no recibirán dinero por su préstamo, ya que los bancos suman al euríbor del mes de referencia un diferencial, es decir, un porcentaje adicional, para calcular los pagos.

Si a la tasa media de julio (-0,149 %) se le suma un punto porcentual, el interés final será realmente del 0,851 %, del mismo modo que si al euríbor de hace un año (-0,056 %) se le añade ese mismo incremento, alcanzaría el 0,944 %.

En España, el diferencial más bajo al que se ha vendido de forma general una hipoteca ha sido de 0,17 puntos porcentuales, por lo que el euríbor a un año tendría que hundirse un poco más para que, una vez aplicado el diferencial, los intereses fueran negativos.

No obstante, la rebaja de los préstamos hipotecarios depende del importe del crédito que se haya solicitado, que varía dependiendo de la comunidad autónoma española en la que se compre la vivienda.

Según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) de julio de 2016, el importe medio de una hipoteca para la compra de vivienda en España era de 115.540 euros, con lo que, aplicado el último euríbor más el diferencial de un punto porcentual, la cuota de un préstamo a 25 años alcanzaba los 432,52 euros.

En aquel momento, la tasa media del euríbor era del -0,056 %, frente al -0,149 % de julio de 2017, y el interés aplicado una vez sumado el diferencial era del 0,944 %, frente al 0,851 % actual.

Esta diferencia ayudará a reducir la hipoteca media en España en unos 4,83 euros al mes, casi 58 euros anuales.

Si los datos se analizan por comunidades autónomas, el importe medio de las hipotecas oscila desde los 178.625 euros en Baleares, el más elevado, a los 70.078 euros de Extremadura, el más bajo.

De este modo, los hipotecados del archipiélago balear serán los principales beneficiados, ya que pasarán de pagar una media de 668,68 euros al mes a 661,21 euros, con lo que el ahorro todos los meses será de 7,47 euros, lo que se traduce en 89,61 euros al año.

En Madrid, el ahorro anual será de 83,37 euros, en el País Vasco, de 76,85 euros y en Cataluña, de 62,89.

Por debajo de estas cantidades se sitúan Canarias (59,88), Navarra (57,08), Asturias (55,92), Cantabria (53,30), Andalucía (49,53), Aragón (47,81), Galicia (45,51), Castilla y León (44,70), Comunidad Valenciana (43,45), Castilla-La Mancha (42,79), Murcia (39,53), La Rioja (37,56) y Extremadura (35,15).

En la tabla de la derecha se recogen datos, por comunidades autónomas, sobre la cuantía media de las hipotecas de viviendas constituidas en julio de 2016, así como el recorte mensual y anual de las cuotas al aplicarles la tasa actual del euríbor en la revisión anual de un préstamo a 25 años. 

Compartir en Twitter
Compartir en Facebook

Economía

Factoo asegura que Empleo también investiga a otras cooperativas del sector

La entidad valenciana que el Gobierno ha ordenado disolver afirma que sus asociados son «estables»...

La fuga de trabajadores valencianos al exterior se frena por primera vez desde 2008

La fuga de trabajadores valencianos al exterior se frena por primera vez desde 2008

El número de empleados que ha emigrado a otros países desciende a 9.032 personas en 2016 por la...

Utor: «Combatir el cambio climático genera oportunidades de negocio»

Utor: «Combatir el cambio climático genera oportunidades de negocio»

El presidente de Balèaria insta a los empresarios a sumarse a los Objetivos de Desarrollo...

«Combatir el cambio climático genera oportunidades de negocio para las empresas»

El presidente de Balèaria insta a los empresarios a sumarse a los Objetivos de Desarrollo...

«El arte no puede estar desligado de la acción económica»

? Adorno dijo que tras Auschwitz era imposible volver a escribir poesía. Pues ayer, tras el...

Aludium guarda un respetuoso silencio por el atentado de Barcelona

Aludium guarda un respetuoso silencio por el atentado de Barcelona

Empleados y directivos paran el trabajo unos minutos en homenaje a las víctimas y en "defensa de...

Empleo disuelve la firma valenciana Factoo tras asociar a 5.000 autónomos

Empleo disuelve la firma valenciana Factoo tras asociar a 5.000 autónomos

La cooperativa se dedica a facturar en nombre de trabajadores por cuenta propia sin alta a la...

Noticias de empresa


7 consejos para cambiar o comprar tu nueva lavadora
7 consejos para cambiar o comprar tu nueva lavadora

7 consejos para cambiar o comprar tu nueva lavadora

En la actualidad existen multitud de marcas y modelos de lavadoras, muchas dan la mano a las...

La Nucía: cinco días intensos de fiesta

La Nucía: cinco días intensos de fiesta

«L´Entrà de Penyes» marca el inicio de les «Festes d´agost» de La Nucía. Hoy será la concentración...

eWoman, una jornada con mujeres de éxito en el entorno digital

eWoman, una jornada con mujeres de éxito en el entorno digital

El Club INFORMACIÓN acogerá el próximo 14 de septiembre la primera edición del ciclo de eventos...

Apunta estas recetas con lima y limón, los protagonistas de este verano

Apunta estas recetas con lima y limón, los protagonistas de este verano

La lima y el limón son dos frutos que parecen similares entre sí, pero con sabor y esencia muy...


¡Sardinas, oiga! ¡Hay sardinas frescas!

¡Sardinas, oiga! ¡Hay sardinas frescas!

Son la bendición del verano, ya que es el mejor momento para este pescado azul

7 restaurantes donde disfrutar de la mejor gastronomía en terrazas que enamoran

7 restaurantes donde disfrutar de la mejor gastronomía en terrazas que enamoran

Las terrazas de los restaurantes son una de las paradas obligatorias durante el verano y el buen...

Enlaces recomendados: Premios Cine