Otra de las novedades que ha conllevado la crisis ha sido la aparición en escena de las socimi o sociedades cotizadas de inversión inmobiliaria. Un nuevo instrumento que el Gobierno promovió para ayudar a digerir el atracón de ladrillo de los años del «boom» y su particularidad es que invierten en activos para ponerlos en alquiler y que deben distribuir la mayor parte de sus ingresos. Al igual que en el caso de las promotoras, son los fondos de inversión los que más han utilizado esta fórmula. Así, el norteamericano Blackstone está detrás de Merlin Properties, una de las mayores socimis españolas; George Soros es accionista de referencia de Hispania y JP?Morgan de Axiare. En Alicante, la socimi Lar España es propietaria del Centro Vistahermosa y del Portal de La Marina.
