12 de enero de 2016
12.01.2016

El aumento de compraventa de viviendas en la Comunidad Valenciana fue del 19,4%

Fue líder en número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes, con 111

12.01.2016 | 12:05

La Comunidad Valenciana lideró en noviembre la compraventa de viviendas por cada 100.000 habitantes al registrarse 111 operaciones. En términos absolutos fue la tercera región con más compraventas de viviendas tras intercambiarse 4.346 inmuebles, lo que supone un 19,4% más, según los datos difundidos este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE) y a los que ha tenido acceso Europa Press.

A nivel nacional, la compraventa de viviendas aumentó un 13,7% el pasado mes de noviembre respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 28.733 operaciones. El avance interanual de noviembre es 11 puntos superior al experimentado en octubre, cuando la compraventa de viviendas sólo creció un 2,7%. De este modo, de estas 4.346 operaciones registradas en al Comunidad Valenciana, 3.742 fueron de vivienda usada, 3.905 fueron libre, 604 nueva y 441 protegida.

Con el repunte de noviembre, la compraventa de viviendas encadena en España 15 meses consecutivos de alzas interanuales, debido exclusivamente al aumento en un 30,5% de las operaciones sobre viviendas usadas, hasta sumar 23.129 transacciones, ya que la compraventa de pisos nuevos se redujo un 25,7% respecto a noviembre de 2014, con 5.604 operaciones. En los once primeros meses del ejercicio pasado, la compraventa de viviendas acumulaba un repunte del 11,5%, con un descenso del 34,5% en las operaciones sobre pisos nuevos y un aumento del 39,2% en las realizadas con viviendas de segunda mano. Así, atendiendo sólo a los datos mensuales (noviembre de 2015 sobre octubre del mismo año), la compraventa de viviendas se incrementó un 5,3%, su mayor repunte en este mes desde 2011.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el penúltimo mes del año pasado, en concreto el 90,4%, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas aumentó un 14,1% en tasa interanual, hasta 25.979 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.754, con un incremento del 10,2% respecto a noviembre de 2014.

En noviembre de 2015, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en la Comunidad Valenciana, con 111 y Baleares, con 105. En términos absolutos, Andalucía continuó a la cabeza de compraventas de viviendas, con 5.752 operaciones, seguida de Cataluña (4.523), Comunidad Valenciana (4.346) y Madrid (3.692). En valores relativos, las regiones donde más se incrementó en tasa interanual la compraventa de viviendas fueron La Rioja (+52,6%) y Cantabria (+43,5%). Los únicos descensos correspondieron a Navarra (-24,3%) y Galicia (-8,7%).

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas el pasado mes de noviembre alcanzaron las 134.180, cifra un 7,1% superior a la del mismo mes de 2014.

Por compraventa se transmitieron un 9,3% más de fincas que un año antes, mientras que las transmisiones por donación progresaron un 12,3%. Las operaciones por permuta retrocedieron un 29,2% en tasa interanual, mientras que las transmitidas por herencia repuntaron un 8,5%.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas subió un 1,3% en noviembre de 2015 en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas (en el que se incluyen las viviendas) creció un 11%. El pasado mes de noviembre, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja, con 615, y Castilla y León, con 598. La región donde más se incrementaron estas operaciones fue Baleares (+33,7%), mientras que Asturias registró el único retroceso, con una caída del 6,4%.

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