La Sociedad gestora de activos procedentes de la reestructuración bancaria (Sareb) ha adjudicado a Solvia, la inmobiliaria del Banco Sabadell-CAM, la gestión durante siete años de una cartera de 42.900 activos, entre los que se encuentran inmuebles procedentes de Bankia, así como préstamos e inmuebles de Banco Gallego y Banco CEISS. Según ha informado el llamado «banco malo», esta adjudicación, que se hará efectiva en enero de 2015, es la primera de las carteras que Sareb otorgará dentro del proyecto Íbero, lanzado hace unos meses para elegir a los gestores que se harán cargo de la gestión del balance de la sociedad a partir del 31 de diciembre de 2014, fecha en la que vencen los contratos suscritos con las nueve entidades que generaron el balance de la compañía. Los activos fueron valorados en el momento de la transmisión a Sareb, según la metodología establecida por el Banco de España, en unos 7.000 millones de euros, y están localizados fundamentalmente en Madrid, Comunidad Valenciana, Cataluña, Castilla-Leon y Galicia.

La cartera adjudicada a Solvia cuenta con alto peso de activos inmobiliarios. De los casi 43.000 activos que la conforman, más de 33.000 son inmuebles, en tanto que el resto son préstamos y créditos con algún tipo de garantía inmobiliaria. La distribución geográfica de los inmuebles está concentrada en Cataluña, Comunidad Valenciana, Andalucía y Madrid, áreas de influencia de Bankia, la mayor de las contribuyentes a esta cartera.

En cuanto a los activos financieros, el lote adjudicado a Solvia cuenta con préstamos y créditos procedentes de Banco CEISS y Banco Gallego, lo que se refleja en una distribución geográfica algo diferente, concentrada en Castilla-León, Galicia y Madrid.

Con el concurso Íbero, Sareb busca alcanzar una mayor calidad y eficiencia en la gestión de sus activos, según la sociedad, «aprovechando la aparición de nuevos operadores profesionales y especializados en la gestión a terceros». El «banco malo» señala en un comunicado que buena parte de las entidades que generaron el balance de Sareb han renunciado a prestar este servicio o han acabado vendiendo sus propias plataformas inmobiliarias a estos nuevos agentes del mercado.

Una vez resuelta esta cartera, Sareb proseguirá con el estudio de las ofertas que se han presentado para las otras carteras pendientes de adjudicación, y que están integradas por los activos financieros e inmobiliarios procedentes de Liberbank, Novagalicia Banco, BMN, Catalunya Bank, Caja 3 y Banco de Valencia, así como los préstamos generados por Bankia. Al seleccionar la propuesta de Solvia, Sareb ha tenido en cuenta un amplio número de criterios relacionados fundamentalmente con su operativa de negocio.