Tipos hipotecarios

El Euribor castiga de nuevo el bolsillo de los hipotecados

El indicador cierra mayo en el 2,147% y encarecerá las hipotecas que se revisen en más de 800 euros al año

 12:31  

EFE / Madrid El Euríbor a 12 meses, el indicador más utilizado en España para el cálculo de las hipotecas, terminó en mayo con su tasa mensual en el 2,147 %, su nivel más alto desde enero de 2009, y que encarece las cuotas de estos préstamos que se revisen en los próximos días en más de 770 euros al año de media.

La de este mes es la tasa mensual más elevada desde la que fijó en enero de 2009 (2,622 %), mientras que en mayo del pasado año se situaba en el 1,249 %, lo que supone una subida de casi un punto porcentual en 12 meses.

Al tomar como referencia una hipoteca de 150.000 euros a 25 años de plazo para comprar una vivienda y que tuviese como referencia mayo de 2010 para ser renovada o constituida, la cuota experimentará un incremento de 64,19 euros al mes, o 770,28 euros al año tras aplicarle en su revisión el Euríbor de mayo de este año.

Este indicador sube en mayo por décimo mes consecutivo, después de situarse el pasado abril en 2,086 % y dentro de la tendencia al alza que inició en marzo de 2010, tras marcar la cota mensual más baja de su historia (1,215 %).

En su cotización intradía, el indicador se situó hoy en el 2,138 %, lo que supone un ligero repunto frente a la sesión de la víspera y rompe con una racha de cinco sesiones consecutivas de bajadas.

En mayo, el indicador llegó a subir hasta el 2,173 %, cifra que alcanzó en su cotización diaria del pasado día 5.

El Euríbor ha ganado más de tres décimas y media desde que el presidente del Banco Central Europeo (BCE), Jean-Claude Trichet, anunciase el pasado 3 de marzo una posible subida de los tipos de interés para combatir el repunte de la inflación.

Los analistas consultados por Efe creen que el Euríbor seguirá aumentando en el resto del año hasta situarse entre el 2,5 y el 3 %.

La cotización diaria del Euríbor en el 2,138 % sitúa esta tasa en niveles de febrero de 2009 y supone un incremento de más de un punto desde el mínimo del 1,211 % que tocó en cotización diaria el 30 de marzo de 2010.

Una hipoteca de 150.000 euros contratada en mayo de 2010, con un Euríbor mensual en el 1,249 % y un plazo de amortización de 25 años, pagaba una cuota mensual de 582,38 euros, mientras que tras la renovación de las cuotas de este crédito contemplando la subida del mes que acaba, el pago mensual de las familias hipotecadas llega a 646,57 euros.

Este incremento representa una subida de 64,19 euros mensuales o 770,28 anuales.

El consejo de Gobierno del Banco Central Europeo (BCE) mantuvo a principios de mayo los tipos de interés rectores en la zona del euro en el 1,25 %.

El BCE se tomó así un "descanso", pero los mercados creen que la entidad subirá de nuevo su tasa rectora en los próximos meses, ya que considera que existen riegos inflacionistas a medio plazo, razón por la que aumentó de forma moderada el precio del dinero en abril por primera vez desde hace casi tres años.

Al incrementar el BCE su tasa rectora sube el Euríbor, que es el tipo de interés de referencia para los créditos a corto plazo, por lo que encarece los préstamos a las empresas y las familias.

El BCE fue la primera de las principales entidades monetarias en incrementar los tipos de interés desde el inicio de la peor crisis financiera desde 1929. El precio del dinero estuvo en un nivel históricamente bajo del 1 % desde mayo de 2009.

El Euríbor suele subir o bajar en función de los incrementos o descensos de tipos de interés y refleja las tensiones en el mercado interbancario.

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