Alicante triplica el suelo industrial de Garachico y destinará el polígono a las pequeñas empresas

MANUEL DOPAZO ALICANTE Los terrenos de Garachico, que actualmente no tienen ni la categoría de zona industrial al no estar urbanizados y encontrarse las 83 industrias allí asentadas en situación irregular al carecer de licencia, se van a convertir en un destacado polígono industrial de la ciudad de Alicante, especializado en las pequeñas industrias. Así lo establece en nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que tras su última exposición pública has triplicado el tamaño del mismo hasta alcanzar los 267.232 metros cuadrados.
Garachico (algunos también lo escriben como Garachico) está situado junto a la Ronda de San Vicente a San Juan, entre Villafranqueza y Tangel. A lo largo de los años se han ido asentando en la zona pequeñas industrias y negocios hasta alcanzar el número de 83, según fuentes consultadas. La zona, sin embargo, no puede calificarse de polígono industrial porque está sin urbanizar, aunque las mercantiles han asfaltado viarios y disponen de conexión de luz , agua y teléfono. Incluso cuentan con una red de saneamiento por fosa séptica.
Urbanísticamente los negocios existentes están en situación irregular ya que carecen de licencia municipal pero sin embargo el Ayuntamiento no puede obligar a que eche el cierre ninguna que esté instalada más de cuatro años, que es el plazo de prescripción de la falta de licencia. Desde el Ayuntamiento se señala que prácticamente la totalidad de las industrias de Garachico están en esta situación, al desarrollar su actividad más de cuatro años.
Esta situación de irregularidad es la que contempla solucionar el nuevo PGOU que desde su primer borrador planteaba la legalización de un polígono industrial, al menos de hecho, aunque aún no de derecho. A tal fin el Plan General delimitó una superficie de 90.142 metros cuadrados que incluía los terrenos de las industrias ya establecidas y sus alrededores. Sin embargo, tras la última exposición pública la superficie ha sufrido un incremento brutal hasta casi triplicar su tamaño inicial, ya que su extensión definitiva es de 267.232 metros cuadrados.
La razón de tan fuerte aumento del ámbito de Garachico estriba en la intención de la Gerencia Municipal de Urbanismo de especializar esta nueva zona industrial en pequeñas industrias y negocios, como una oferta distinta a la de los grandes polígonos industriales de la ciudad, como el Pla de la Vallonga y las Atalayas, que prácticamente doblarán su superficie actual con la entrada en vigor del nuevo PGOU, lo que permitirá ofertar suelo para las grandes industrias, aunque tampoco rechacen las de menor tamaño. También el aspecto de las comunicaciones viarias ha influido en esta selección, ya que Garachico está conectado a la Ronda de San Vicente-San Juan, aunque la autovía está cercana, mientras que los grandes polígonos se ubican junto a la autovía y cercana a otros grandes viarios.
En el nuevo PGOU se valora positivamente este nuevo polígono industrial al señalar que "cuenta con unas expectativas, a medio y largo plazo, relativamente positivas". Aunque advierte que su crecimiento está limitado al no disponer de grandes superficies libres en sus alrededores para futuras ampliaciones.