Viviendas de lujo buscan comprador

A. H. de SÁ Mientras las estadísticas insisten en la caída de precios de la vivienda, en especial en la costa mediterránea, otro sector, el de la vivienda de lujo, también se resiente, pero menos. De hecho, una inmobiliaria tiene a la venta en la Comunidad Valenciana varios inmuebles que superan el millón de euros.
El más caro es una vivienda unifamiliar en el municipio de Rocafort, que se vende por 7,5 millones de euros. Cuenta con una superficie construida de 1.200 metros cuadrados y 5.400 metros de jardín, siete dormitorios-suite y toda una serie de estancias como varios salones con chimenea, casa de invitados o dos piscinas, una de ellas de ozono, climatizada con gimnasio y sauna, según detalla pisos.com
Pero no se trata de la única propiedad de precio excepcional a la venta. Figuran también en el listado dos grandes chalés en el Cabo las Huertas, por 6,25 y 5 millones de euros. O un ático en pleno centro de Valencia, junto a la plaza del Ayuntamiento, con murales originales, por 5 millones. Y en la localidad de Vinarós también hay a la venta dos chalés de lujo por 1,5 y 1,35 millones, respectivamente.

37 m2 por 18.000 euros
En el extremo opuesto, la inmobiliaria, que cuenta con una base de datos de 25.000 viviendas, ofrece el inmueble más barato en Alcoy: se trata de un apartamento interior de 37 metros cuadrados, a la venta por 18.000 euros. En Valencia su piso más barato es uno de 75 metros cuadrados, por 31.700 euros, en Ontinyent. Y en Castelló, la mejor oferta de la empresa es un apartamento de 54 metros en la capital, por 53.000 euros.
Esta inmobiliaria hizo públicas estos precios el mismo día en que Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa) informaba de que el precio medio de la vivienda bajó un 8,9% en el último año (agosto 2008-agosto 2009). El descenso confirma la moderación que la caída del precio de los pisos muestra desde hace unos meses. En términos acumulados, el precio de los pisos suma ya un descenso del 14% desde el máximo que marcó en diciembre de 2007, según Tinsa.
La costa mediterránea siguió anotándose la mayor caída del precio de los pisos, que a cierre de agosto alcanzó el 10,3%. Después se situaron las viviendas de las capitales y las grandes ciudades, con un abaratamiento del 9%. El mercado de la costa acentúa su bajada acumulada, que suma un descenso del 19,8% desde diciembre de 2007.
En áreas metropolitanas y en resto de municipios la caída fue en agosto del 8,7 por ciento, en ambos casos, mientras que en Baleares y Canarias el precio de la vivienda libre bajó el 7,8 por ciento.
Desde diciembre de 2007 las viviendas se han abaratado el 19,7 por ciento en la costa mediterránea, el 15,8 por ciento en las áreas metropolitanas y el 14,5 por ciento en las capitales y grandes ciudades.