La compraventa de viviendas se desploma un 41% en la provincia

P. GUZMÁN La compraventa de viviendas se ha desplomado hasta un 41% en el último año en la provincia. Así lo ponen de manifiesto los datos publicados ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE) que, correspondientes al pasado mes de junio, ratifican el parón que atraviesa el sector inmobiliario y constatan que la situación es especialmente crítica en Alicante, donde la caída de la demanda de pisos llega a superar hasta en 12 puntos la registrada a nivel nacional (29,6%). La provincia registró así en junio un total de 2.886 operaciones de compraventa frente a las 4.901 del mismo mes del año anterior. El descenso fue más acusado en el caso de las viviendas de segunda mano, con 1.354 transacciones respecto a las 2.523 de hace un año, lo que supone hasta un 46% menos, mientras que la compraventa de vivienda nueva alcanzó las 1.532 operaciones, un 35% menos que en junio de 2007.
El INE publicó ayer asimismo los datos referentes a las transmisiones de derechos de la propiedad, con una caída del 27% en la provincia frente al descenso del 19,7% registrado a nivel nacional. El número total de transmisiones se elevó en Alicante a 9.770, de las que 1.106 correspondieron a fincas rústicas y 8.664 a fincas urbanas. Concretamente, las transmisiones de vivienda, 4.639 en junio, cayeron hasta un 33%.
Estos nuevos datos vienen a confirmar la situación de crisis que afronta el sector inmobiliario, que "todavía está muy lejos de tocar techo", según destacó ayer Marifé Esteso, presidenta de los agentes de la propiedad inmobiliaria (API´s) de Alicante. "Lo peor está por venir. El sector está inmerso en una crisis que, con un efecto dominó, cada vez está afectando a más familias y más actividades económicas. Esto va ir a más y no sabemos cuánto puede durar esta situación, pero al menos dos o tres años más", apuntó Esteso, que subrayó que el momento es "especialmente complicado" para el mercado de la vivienda usada. La presidenta de los API´s de Alicante hizó hincapié en la situación concreta de la provincia al señalar que "el sector ha llegado a crecer tanto y se han vendido tantas viviendas, que ahora la caída es desde muy alto".

El Euribor baja pero sigue sin dar tregua a los hipotecados

El Euribor, tipo al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, cierra agosto en el nivel del 5,32%, unos 0,07 puntos por debajo de la cota de julio, con lo que rompe la tendencia alcista de los últimos cinco meses, según informó yer Europa Press. El indicador ha conseguido recortar unas céntémismas respecto a julio, aunque continúa en niveles máximos históricos por tercer mes consecutivo, ya que en junio superó la barrera más alta marcada hasta ahora en agosto del año 2000 (5,248%), al cerrar en el 5,361%, y julio en el 5,393%. A pesar del descenso de agosto, las familias verán incrementadas las cuotas que pagan cada mes por sus hipotecas, ya que el indicador se situaba en tasas más bajas en agosto de 2007. En concreto, para una hipoteca de 141.939 euros (importe medio en junio según los últimos datos del INE), un diferencial del 0,50% y un plazo de amortización de unos 26 años, los usuarios pagarán en agosto 56 euros más al mes y unos 670 euros más al año.