Los promotores alicantinos ven poco serio que el Gobierno les compre suelo para VPO

La CAM ha provisionado 33,9 millones y ha reclasificado como activos dudosos 135,6 millones por la crisis de Martinsa Fadesa.

J. HERNÁNDEZ/REDACCION La Asociación de Promotores de Vivienda de la Provincia de Alicante (Provia) calificó ayer de "frivolidad" y de "poco serio" que el Gobierno central esté barajando comprar suelo a las promotoras inmobiliarias, lastradas por las deudas al haberse reducido las ventas hasta un 30% en esta primera mitad del año, para construir viviendas de protección oficial. "Además no me lo creo", dijo el secretario general de Provia, Jesualdo Ros, al ser consultado por la propuesta del ministro Miguel Sebastián, apoyada ayer por la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor. Ros se mostró muy crítico con el Ejecutivo, que "no sólo no reconocía la crisis económica sino que parece tomársela a cachondeo. Ahora que la situación está muy mal quieren comprar suelo, no tiene sentido este planteamiento de adquirir suelo y abaratarlo siendo juez y parte, es algo poco riguroso. No me parece serio que la Administración estudie comprar suelo como si mañana pensara en comprar leche porque está más barata, no es la solución".

Al portavoz de Provia le parece "un poco usurera" esta medida anunciada tras la suspensión de pagos de Martinsa Fadesa, la mayor inmobiliaria de España, que ha dejado en el aire más de 12.500 viviendas en toda la geografía, y que "tiene enganchadas a un montón de entidades financieras y deja muchos puestos de trabajo en el aire, además de afectar a otros sectores como el mueble o los electrodomésticos". Provia entiende que no es el momento oportuno de comprar suelo y que el problema está en la falta de liquidez en los bancos, por lo que "en lugar de endurecer las condiciones financieras, hay que hacer lo contrario. Martinsa Fadesa tiene más activos que deuda pero no tiene liquidez, y a la hora de negociar con los bancos tampoco hay liquidez por lo que no tiene más remedio que presentar suspensión de pagos. De seguir así las cosas en tres años se producirá una quiebra y no se debe dar lugar a eso, es lo que tiene que intentar evitar el Gobierno", reactivando los créditos.

La Asociación de Promotores recordó además que en España el 93% de las viviendas las construye la iniciativa privada y que sólo un 7% corre a cargo de cooperativas o iniciativa pública. El secretario general de la entidad aseguró que en la provincia hay muy poco suelo que se pueda edificar inmediatamente y sería, añadió, insuficiente para actuaciones importantes porque "no está en donde hace falta vivienda de protección oficial". En este sentido, recordó que el Ayuntamiento de Elche sacó a concurso recientemente una promoción en Los Arenales pero no hubo demanda y que algo similar ocurrió en Benissa. "Además ese no es el papel del Gobierno", concluyó.

Por su parte, Caja Mediterráneo, que tenía concedido un crédito de unos cien millones a Martinsa-Fadesa, registró ayer una provisión específica por 33,9 millones de euros y reclasificó, a la categoría de activos dudosos, riesgos por importe de 135,6 millones de euros ante la presentación de concurso voluntario de acreedores de la inmobiliaria, de lo que la entidad informó a la Comisión Nacional del Mercado de Valores.

La CAM no es la primera entidad acreedora de Martinsa-Fadesa que anuncia una medida de este tipo, ya que Caja Madrid ha anunciado una provisión de 271 millones, La Caixa de 192 millones, Banco Popular por 100 millones de euros y Caixa Galicia de 78 millones. También Bancaja forma parte del crédito sindicado de 4.000 millones de la inmobiliaria con 45 entidades y posee un 5,9% de las acciones de la firma.