La crisis inmobiliaria obliga a Martinsa Fadesa a presentar suspensión de pagos

AGENCIAS/REDACCIÓN. MADRID El consejo de administración de Martinsa-Fadesa, decidió a última hora de la noche de ayer solicitar un concurso voluntario de acreedores (antigua suspensión de pagos) tras constatar las "graves dificultades" de tesorería que afronta la empresa. La compañía que controla y preside Fernando Martín protagonizará así la primera suspensión de pagos de una importante inmobiliaria cotizada con la que, según indicó, persiguen "garantizar la continuidad de su proyecto empresarial, procediendo al saneamiento y reorganización de la compañía a través de los instrumentos de la Ley Concursal".
La constructora tiene en estos momentos en fase de ejecución la primera fase de una promoción de 1.175 viviendas unifamiliares en la provincia, concretamente en la localidad de Pego. La entrega de los adosados de la urbanización Bellarotja está prevista para principios de 2009, según consta en la información de la página web de la promotora. En ejecución se encuentra la primera fase y, el resto, en tramitación de licencias.
Las dificultades de la compañía provienen de la no consecución de un crédito de 150 millones de euros que le obligaba a suscribir el contrato de refinanciación de deuda que acordó con 45 entidades financieras en mayo. La no consecución del préstamo suponía la suspensión de dicha refinanciación de la deuda de 5.100 millones que actualmente soporta la empresa.
La reunión del consejo de administración, que comenzó a las 16.30 de la tarde de ayer y terminó pasadas las diez y media de la noche, se comunicó a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), después de que las dificultades financieras que atraviesa la inmobiliaria propiciaran su desplome en bolsa. La cotización de la compañía fue suspendida ayer por la CNMV -supervisor bursátil- una hora después del inicio de la sesión cuando caía cerca del 25% y después de que el pasado viernes ya hubiera perdido cerca del 34%. El motivo de la caída fue el anuncio por parte de Martinsa-Fadesa de que las dificultades para conseguir el crédito de 150 millones de euros podrían suponer el vencimiento anticipado del contrato por el que refinanció 4.000 millones de euros (de una deuda total de 5.100 millones). Al no conseguir el crédito en el mencionado plazo, la constructora Martinsa-Fadesa ha solicitado a sus acreedores un aplazamiento de un mes para poder cumplir con esa obligación.
Del total renegociado con el sindicato bancario, 2.579 millones corresponden a la deuda derivada de la compra de Fadesa y 1.422 millones a la deuda operativa a corto plazo, en tanto que los otros 1.100 millones que no entran en el contrato de refinanciación corresponden a los préstamos destinados a la actividad promotora. En paralelo, la compañía negocia con los sindicatos un Expediente de Regulación de Empleo (ERE), que podría suponer unos 275 despidos en las sedes que tiene en España, aunque hasta hoy no se conocerá el número.
El comisario europeo de Economía y Finanzas, Joaquín Almunia, confió ayer en que la situación de Martinsa-Fadesa, no cree una reacción en cadena en otras empresas del sector.

Solbes explicará en el Congreso la situación económica

El portavoz del Grupo Socialista en el Congreso, José Antonio Alonso, anunció ayer que el vicepresidente económico, Pedro Solbes, comparecerá este mes en la Cámara Baja para explicar los últimos datos económicos e informar sobre las medidas del Gobierno en torno a la crisis y sus planes sobre la publicación de las balanzas fiscales. La comparecencia del vicepresidente económico, demandada tanto por el PP como por IU, será estudiada hoy junto a otras peticiones por la Diputación Permanente del Congreso, el órgano que sustituye al Pleno en los periodos no ordinarios de sesiones. Alonso reveló que Solbes le ha trasladado que él es "el mayor interesado" en comparecer en sede parlamentaria "cuantas veces sea necesario" para transmitir "la confianza y la tranquilidad" que en estos momentos necesita la economía española.