La deuda hipotecaria de las familias crece un 11,2%

Los hogares españoles deben un total de 887.426 millones de euros lo que supone un 10,6% más que un año. De este endeudamiento la parte referida a la hipoteca continua la senda de desaceleración iniciada en 2006 y aunque crece, lo hace al menor ritmo de los ultimos cinco años.

OTR/PRESS Por el contrario los creditos al consumo aumentaron casi un 9% hasta marzo con lo que el saldo total alcanza los 228.342 millones de euros, según los ultimos datos publicados por el Banco de España.

El endeudamiento total de los hogares (deuda hipotecaria y creditos al consumo); se situó en 887.426 millones de euros en el primer trimestre del año, lo que representa un incremento del 10,6% respecto a igual periodo de 2007.

Por lo que se refiere a sus deudas hipotecarias, las familias españolas registraron en el primer trimestre del año una nueva cifra récord, al llegar a los 657.189 millones de euros, pero su ritmo de crecimiento en este periodo, del 11,2%, siguió la senda de desaceleración iniciada a lo largo de 2006 y fue el menor de los últimos cinco años. Este incremento interanual se situó 1,2 puntos porcentuales por debajo del experimentado en febrero (12,4%); y 7,4 puntos porcentuales inferior al incremento del 18,6% registrado en marzo de 2007.

Con ello la deuda de las familias por compra de vivienda registró en los tres primeros meses del año un nuevo récord, superando por undécimo mes consecutivo los 600.000 millones de euros. Así, la deuda hipotecaria de los hogares es más del doble que la contabilizada en 2003, cuando se situó en 300.000 millones de euros.

DESACELERACION POR LA VIVIENDA

El menor ritmo de crecimiento del endeudamiento familiar está en línea con la desaceleración de los precios de la vivienda en España iniciada en 2006. Así, la vivienda libre se encareció un 3,8% en el primer trimestre de 2008, al situarse en 2.101,4 euros por metro cuadrado, lo que supone el nivel más bajo de la última década, según datos del Ministerio de Vivienda.

Pese a todo, las familias españolas aún tienen que destinar buena parte de sus ingresos para adquirir una vivienda. Los últimos datos disponibles, correspondientes al ejercicio de 2007, sitúan el esfuerzo familiar para financiar la compra de vivienda en el 46,2% de su renta bruta disponible, tres puntos y medio más que al cierre de 2006 y la cifra más alta de toda la serie histórica.

Descontando las deducciones de las que se benefician las familias por compra de vivienda a través del IRPF (un 15% con carácter general hasta un máximo de 9.015 euros anuales);, los hogares destinaron el 37,1% de su renta bruta disponible a financiar la adquisición de su vivienda en el primer trimestre de 2008, cifra superior al 34,8% que fue necesario en el mismo periodo de 2007.

En lo referido a los créditos al consumo éstos crecieron hasta marzo un 8,9%, 1,5 puntos porcentuales menos que en el mes anterior y 8,5 puntos porcentuales menos que en el mismo mes de 2007, con un saldo de 228.342 millones de euros.