Presupuestos a la carta

V. M. ROMERO La caída del sector de la construcción en España ha afectado a todas las áreas ligadas a esta actividad económica. Muebles, ventanas, persianas, fontanería, decoración,É todas han visto cómo se han resentido sus balances económicos. Incluso las compañías dedicadas a la creación de software informático dirigido a los profesionales de la construcción han bajado sus beneficios. Por ello, la empresa Cype Ingenieros, con sede en Alicante, ha sacado al mercado el "Generador de precios de rehabilitación", una nueva herramienta informática con la que la empresa quiere hacer frente a la crisis que atraviesa la construcción de obra nueva que, hasta octubre de 2009, había descendido un 68% en la provincia de Alicante con respecto al mismo periodo del año anterior.

Este software informático, que empezó a comercializarse la semana pasada, quiere convertirse en un referente del sector. Según explica el presidente de Cype Ingenieros, Vicente Castell, el "Generador de precios de rehabilitación" se diferencia del resto de programas del mercado en el enorme abanico de posibilidades que ofrece. "El programa contiene todo lo que el profesional tiene que hacer y saber: las condiciones previas que se deben cumplir, cómo realizar correctamente todas las partidas, la normativa vigente, los precios reales de mercado, las características de productos y materiales concretos, los residuos generados durante la construcción, el coste de mantenimiento de la obra y la diferencia salarial por provincias y municipios".

No obstante, a pesar de contener millones de variables, el programa "no permite todas las combinaciones, ya que, por ejemplo, si hay dos materiales que no se pueden combinar en la vida real el dispositivo lo detecta e impide la combinación".

Parámetros

A la hora de calcular el coste del trabajo de rehabilitación, el programa analiza, entre otras variables, el volumen de la obra, si el transporte del material va a ser manual, la situación del mercado o si durante los trabajos va a haber presencia de usuarios del edificio en la zona. Por ello, Vicente Castell explica que "el desarrollo de este software ha sido más complicado que el equivalente para obra nueva, ya que en una obra de rehabilitación hay un abanico más amplio de actuaciones cuando se trabaja".

Sin embargo, Vicente Castell opina que estas complicaciones en la elaboración del software no se trasladan al usuario. "Es un programa sencillo de utilizar, atractivo y con imágenes que hacen que su uso sea muy operativo", destaca.

Sobre este nuevo software, del que Cype Ingenieros ya ha vendido las primeras licencias, el arquitecto de la Comunidad Valenciana Javier Signes destaca que es una herramienta "que da un paso más" en la oferta existente. "El programa, en sí, ahorra tiempo al profesional, garantiza una mayor calidad en la elaboración de su presupuesto y, además, puede dar una mayor protección jurídica ante futuras demandas".

En este sentido, Javier Signes explica que ya se ha establecido la "costumbre" de demandar "cuando hay contradicciones en el proyecto", por lo que trabajar con un software como el de Cype "evita que el proyecto tenga omisiones o contradicciones" dando una mayor seguridad de cara al futuro.

Asimismo, el también arquitecto Vicente Miñana explica que la elaboración de presupuestos "va ganando cada vez más relevancia" en España. Al respecto, recalca que en otros países "ya ha habido alguna demanda por la mala elaboración de presupuestos" cuando hace años nadie los cuestionaba. Una tendencia que podría llegar a España en poco tiempo.

Además, Miñana destaca que es un software que sirve de guía tutorial porque, al contar con toda la legislación y normativa del sector, es una fuente idónea para redactar los proyectos "tanto para profesionales con una amplia experiencia como para los que terminan sus estudios".

El "Generador de Precios para la rehabilitación" está dirigido a técnicos -aparejadores, arquitectos e ingenieros-, industriales y promotores. Además, es un programa que ya utilizan, incluso, algunas compañías de seguros para conocer el precio real de las actuaciones que deben analizar.