Dar vida al corazón de las ciudades

El concepto de «ciudad comercial» nace de la necesidad de revitalizar aquellas zonas del centro de las ciudades en las que se reúnen un mayor número de comercios, generalmente de pequeñas y medianas empresas, con el objetivo de revalorizar el sector de la vivienda y atraer un mayor mercado inmobiliario.

J. N. CARRETERO El concepto de «ciudad comercial» nace de la necesidad de revitalizar aquellas zonas del centro de las ciudades en las que se reúnen un mayor número de comercios, generalmente de pequeñas y medianas empresas, con el objetivo de revalorizar el sector de la vivienda y atraer un mayor mercado inmobiliario. Bajo esta iniciativa, las actuaciones van encaminadas a la instalación de nuevo mobiliario urbano, a la ejecución de obras de reparación o ampliación de las zonas peatonales, o el aumento de elementos naturales como respuesta a la demanda de hacer de estos sectores puntos verdes dentro de la ciudad.
Recientemente, Alicante acogió la VII edición del «Encuentro de ciudades comerciales» bajo el lema de «ciudad democrática, ciudad sostenible». Desde la propia organización explican esta doble perspectiva del siguiente modo: «ciudad democrática entendida como ciudad de todos y concebida para todos, acepción que enlaza con la de sostenibilidad urbana, término ciertamente ambiguo que se pretende reconducir desde una triple perspectiva económica, social y medio ambiental a situaciones concretas de desarrollo urbano y convivencia equilibrada de personas y elementos».
Habitualmente se tiende a asociar automáticamente las calles con mayor número de comercios, tiendas o establecimientos, con el centro de las ciudades. Es en estos puntos donde las concentraciones de gente son mayoritarias, y todo ello crea una conciencia común de precios elevados de los inmuebles, poca calidad de vida motivada por los excesos de ruido, y los problemas derivados del deterioro progresivo al que se someten las calzadas, el patrimonio público, y todos los elementos que configuran el paisaje urbano. En estas actuaciones se combinan la motivación por lavar la cara de los epicentros de la actividad social al tiempo que se resucita y se recupera el ambiente acogedor y típicamente de barrio tan necesario para cualquier ciudad.

Sostenibilidad
María del Rosario del Caz Enjuto, profesora titular de Urbanismo de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Valladolid, ofreció una conferencia sobre comercio y responsabilidad medioambiental, en la que apuntó que «los términos comercio y responsabilidad medioambiental no resultan una pareja demasiado habitual». Pero continúa sentenciado: «sin embargo, no puede soslayarse la responsabilidad del comercio, sobre todo de determinados formatos comerciales, en los daños causados al medio ambiente, especialmente al aire que respiramos. La movilidad motorizada forzada, el consumo de suelo y la demanda energética excesiva se encuentran entre los principales agentes responsables».
En este sentido las actuaciones fundamentales incluyen, entre otras, la multiplicación de las zonas peatonales que favorezcan el tránsito de las personas al tiempo que se reduzca la utilización de los medios de transporte privados, y la mejora de los servicios del transporte público, como marquesinas o paradas, o la reducción del tráfico por la bajada del número automóviles que provoque una circulación más fluida.
Rosario del Caz concluye con la idea de que «cabe establecer una jerarqui?a de los lugares adecuados para los nuevos emplazamientos comerciales, tratando no tanto de optar por el centro como zona preferente, sino por aquellos ámbitos más desabastecidos, con el fin de reequilibrar zonas, o controlar los ritmos de instalación y transformación, estableciendo umbrales que no deban superarse», todo ello buscando el beneficio del consumidor y de los ciudadanos que ven ampliadas sus posibilidades de elección de una zona para vivir.

Plan de Acción en Alicante

En el Encuentro celebrado en Alicante, J. Antonio Sobrino, concejal de Comercio del Ayuntamiento de Alicante, expuso los resultados del Plan de Acción Comercial de Alicante, también conocido como PAC Lucentum, y que se ha desarrollado desde 1998 hasta el pasado 2008, con un presupuesto total de 17 millones de euros. Los objetivos fundamentales eran «fijar las bases para lograr la revitalización del comercio urbano, y proponer un conjunto de medidas de tratamiento integral del comercio en las distintas áreas comerciales de la ciudad» según se recoge en el dossier de presentación.
Las medidas concretas que se llevaron a cabo incluyeron la mejora del mobiliario urbano, con aparcamientos para bicis, pivotes que impedían a los coches invadir las zonas de peatones, colocación de bancos y sillas, la instalación de jardineras, la reparación de farolas, o la sustitución de los tradicionales contenedores de basura por los subterráneos.
Las calles que fueron sometidas a este lavado de cara fueron la calle Médico Pascual Pérez, Ángel Lozano, la calle Bazán, Barón de Finestrat y la calle San Francisco. También se llevaron a cabo trabajos de mejora en la Plaza de Castellón, Plaza del Sol, Plaza de Argel, Florida Portazgo, y Plaza de Manila.