16 de noviembre de 2016

El Supremo obliga a devolver los terrenos sin construir expropiados para Ciudad de la Luz en Alicante

El Alto Tribunal admite en parte el recurso de la Generalitat y accede a restituir las parcelas a medio centenar de afectados en las que ni se ha edificado ni realizado vailes de acceso, pero mantiene indeminizar al resto

17.11.2016 | 00:22
El Supremo obliga a devolver los terrenos sin construir expropiados para Ciudad de la Luz en Alicante

El Tribunal Supremo considera que la Generalitat Valenciana tendrá que devolver a sus propietarios las parcelas que expropió para la construcción del complejo alicantino Ciudad de la Luz, en el caso de que en estos terrenos no se haya edificado o no se hayan ejecutado viales de acceso.

Con esta sentencia, que afectaría a medio centenar de propietarios, el Alto Tribunal estima parcialmente el recurso interpuesto por la Generalitat Valenciana y Sociedad Proyectos Temáticos contra el auto dictado por el Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad que estimaba la indemnización a todos los expropiados.

La sentencia del Supremo, con fecha de 25 de octubre, mantiene que se debe fijar una indeminización sustitutoria, al no poderse ejecutar la sentencia del TSJ, en aquellas superficies de suelo en las que se han construido las instalaciones de la Ciudad de la Luz; en las que se ha reubicado a parte de los propietarios expropiados (los que suscribieron el Convenio) en la promoción de viviendas del IVVSA o en las que se han ejecutado los viales de acceso al complejo.

El TSJCV dio el visto bueno a las expropiaciones para la construcción de los estudios de cine Ciudad de la Luz, aunque en marzo de 2011, el TS decretó la nulidad de este acto administrativo al entender que el Plan Especial de Reserva de Suelo Público para realizar los estudios de cine no cumplía la exigencia de concretar la finalidad para la que se elaboró.

En esa resolución, el Supremo estimó el recurso de una urbanizadora y dos particulares que alegaban que el TSJCV vulneró normas del ordenamiento estatal y que ese Plan Especial carecía de concreción de la causa de expropiación. Con posterioridad, el Supremo ordenó que fuera la sala valenciana quien realizara la propuesta de ejecución de sentencia.

A través de un auto de noviembre de 2014, el TSJCV declaró inejecutable la sentencia en cuatro cuatro tipos de parcelas: las superficies que hubieran sufrido alteraciones físicas y jurídicas "notabilísimas perfectamente legales"; las convertidas en viario; los edificios legales con arreglo a la ordenación previa a la delimitación y que fueron demolidos tras la expropiación y las que hubieran sufrido si no alteraciones físicas, sí mutaciones jurídicas notables por el Plan Especial Director de Usos e Infraestructuras.

Ahora, el TS ha estimado parcialmente el recurso de casación de la Generalitat Valenciana y Sociedad de Proyectos Temáticos y ha anulado el auto del TSJCV en la parte referente la "imposibilidad" de ejecutar "in natura" –restitución de terrenos– la sentencia en dos supuestos: el de las fincas que, edificadas legalmente, sus edificios fueron demolidos y, por otra parte, el de las que, permaneciendo en su estado originario, han sufrido mutaciones jurídicas en el Plan Especial Director de Usos.

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