El PSOE demanda al Ayuntamiento por desprenderse de suelo

JULIO MARÍN E
l concejal socialista Jaime Llinares ha demandado al Ayuntamiento de Benidorm ante el juzgado de lo contencioso administrativo número 3 de Alicante por desprenderse de suelo público que debía destinarse a la construcción de viviendas protegidas en un plan parcial. La actuación se produce tras desestimar el alcalde el recurso de reposición presentado por el edil socialista contra un acuerdo plenario. En dicho acuerdo, se aprobó abonar las cargas de urbanización que le correspondían al Ayuntamiento en el Plan Parcial PAU 1 Murtal mediante la fórmula de pago en suelo con el argumento de que no existía consignación presupuestaria para hacer frente a los costes de urbanización del 10% que correspondía al Ayuntamiento. El edil entiende que "hay una infracción de la Ley Urbanística Valenciana". Según Llinares, el gobierno "nos ha querido liar diciendo que no hay dinero para pagar esos costes, cuando el urbanizador había ofrecido el 34% del aprovechamiento lucrativo, unos 48.500 metros útiles que equivalían en el año 2000 a unos 13 millones de euros". Además, señaló que a ese dinero que daba el urbanizador "había que añadirle el 10% del suelo que debía destinarse a viviendas protegidas". Llinares explicó que el Ayuntamiento debería hacer frente a algo más de cuatro millones por las cargas de urbanización del 10% de aprovechamiento "pero el desequilibrio es evidente porque debería recibir del urbanizador 8,5 millones de euros (descontadas las cuotas de urbanización); y además el valor del suelo siete años después es mucho mayor que el precio por el que se aprobó el pago".
El edil del PSOE espera que la justicia "confirme que el juego del PP es ceder terreno público que iba destinado a otro uso y no percibir dinero que debería dedicar a viviendas protegidas". También Llinares se sorprendía de que "el alcalde resuelva estos temas personalmente, es algo no visto nunca" y criticó que "de forma casi paralela" el gobierno popular tramitase un concierto previo para construir 2.500 viviendas protegidas. "Primero regalamos el suelo y luego se pide una recalificación en otro suelo para construirlas" ironizó.
A este respecto, el concejal de Urbanismo, José Ramón González de Zárate, afirmó que el procedimiento "se ajusta a la legalidad y está avalado por informes técnicos". El Plan de Actuación Integrada Murtal se encuentra en la zona de Poniente de Benidorm y tiene una extensión de 907.656 metros cuadrados, el equivalente a 149.820 metros cuadrados de techo. La demanda socialista está dirigida contra el Ayuntamiento de Benidorm y como codemandados figuran dos empresas vinculadas al sector de la construcción.