Piden al Ayuntamiento que suspenda la tramitación del futuro macrocentro comercial

JULIO MARÍN La mercantil Unibail Rodamco, que ha comprado suelo en el polígono industrial para la construcción de un macrocentro comercial, ha pedido al Ayuntamiento de Benidorm que suspenda "temporalmente" la tramitación de su solicitud de modificación puntual del Plan Parcial PP 3/1 (zona industrial) e interpretación del PGOU, que permitiría dar luz verde a la instalación de grandes superficies en el término municipal.

La empresa franco suiza, que adquirió suelo por valor de 90 millones de euros, pide la suspensión hasta que se resuelvan los accesos al sector "mediante acuerdo entre las administraciones competentes y partes implicadas y se reanuden las obras de urbanización". Sólo entonces, anuncian, la mercantil "realizará las modificaciones que procedan a la propuesta" que se hizo en su día, y procederá "a presentar una propuesta alternativa" al Ayuntamiento. Unibail Rodamco argumenta asimismo su petición ante la resolución administrativa "por la que se ha ordenado la paralización de las obras de urbanización" lo cual hace "imposible temporalmente la continuación de los trámites necesarios" para la modificación puntual del Plan Parcial.

La empresa responsable del futuro centro comercial adopta la decisión tras conocer que la Dirección General de Carreteras resolvió no autorizar la ejecución de dichas obras de urbanización y obligaba a la paralización de las mismas "y la restitución del terreno a su estado anterior". Una resolución que fue recurrida, pero que aún no ha arrojado luz y que suponía que los accesos propuestos en los instrumentos de planeamiento aprobados y vigentes "son incompatibles con los pretendidos por la Dirección de Carreteras, siendo éstos últimos no aptos para un suelo de uso para gran superficie comercial". Es más, a juicio de Unibail Rodamco, los accesos que propuso y no son aceptados "devienen primordiales para la viabilidad e implantación de un centro comercial con hipermercado". Es decir, si los accesos no son los que propone la mercantil, no habrá gran superficie.

La modificación puntual del PGOU no llegó a llevarse al pleno debido a la petición de Unibail Rodamco. El recinto proyectado incluye un hipermercado y un equipamiento comercial que supondrá una inversión aproximada de 80 millones de euros. Contempla actividades de ocio, culturales, recreativas, de moda y otros servicios en una gran superficie de 40.000 metros cuadrados y aparcamiento para 2.200 vehículos. Igualmente se prevé la creación de más de dos millares de puestos de trabajo.