El TSJ anula la permuta de una parcela de suelo dotacional en el sector Tellerola 1 de La Vila

C. F. La sección primera de la Sala de lo contencioso administrativo del Tribunal Superior de Justicia (TSJ); ha anulado la permuta de una parcela de suelo dotacional en el sector 11 "Tellerola 1" en La Vila, que el Ayuntamiento aprobó en el Pleno con la mercantil Valdeprocasa en 2005. Esta sentencia ratifica el fallo del juzgado de lo contencioso administrativo número 3 de Alicante, contra el que recurrieron en 2007 sin éxito tanto la citada mercantil como el propio Ayuntamiento de La Vila.
La permuta consistía en el cambio de una parcela municipal de uso dotacional en primera línea de playa, en un enclave privilegiado, con una edificabilidad de 10.109 metros cuadrados de techo a cambio de dos terrenos catalogados en el PGOU como "rehabilitación y reforma del medio urbano" sin posibilidad de edificar, uno de ellos para ampliar el patio del colegio Mare Nostrum y el otro para lograr la propiedad municipal del chalé Centella. Este último es un inmueble que se encuentra cerrado a causa de las deficiencias de su instalación eléctrica y de las malas condiciones de conservación de su infraestructura, como lo demuestra el hecho de que el gobierno del Partido Popular sólo inaugurase su planta baja.
Con esta operación el Consistorio, durante el gobierno del PP, renunciaba a la construcción de viviendas de protección oficial (VPO); en primera línea de playa. Y eso es precisamente lo que fundamentan los tribunales para anular la permuta que acometió el gobierno del ex alcalde José Miguel Llorca.
Ahora, el Ayuntamiento vilero y la mencionada mercantil tendrán que restituirse las parcelas permutadas, puesto que el sector 11 "Tellerola 1" todavía no se ha desarrollado urbanísticamente. Además, el TSJ de la Comunidad Valenciana impone las costas del juicio a las partes apelantes, por lo que las maltrechas arcas municipales deben asumir un nuevo gasto imprevisto.