El Ayuntamiento aprueba la licencia de obras para el Teatro-Escuela Chapí

JOSÉ A. MAS La comisión de Obras del Ayuntamiento de Crevillent informó ayer favorablemente del proyecto del Teatro-Escuela Chapí y de la concesión de la licencia de obras. El proyecto de obra tiene un presupuesto de 4,4 millones de euros, aunque en global se prevé que supere los 6 millones de euros al sumarle la redacción del proyecto, el derribo del viejo edificio, los honorarios de dirección de obras y el equipamiento.

La empresa pública Ciegsa solicitó el pasado 25 de julio la licencia de obras del nuevo teatro, pero el Ayuntamiento detectó un problema en el proyecto. El arquitecto redactor de Ciegsa fijó el límite de la parcela en la zona comprendida entre la plaza Chapí y el solar de la antigua Jamaica, porque en la revisión del nuevo Plan General esta parcela aparece como vía pública, aunque el tramo aún no lo es. El alcalde de Crevillent, César Augusto Asencio, explicó que "lo sería cuando se apruebe la revisión del Plan General y, además, el propietario pida licencia y retranquee los metros de su propiedad con la finalidad de dejar libre una calle".

El problema surgió porque el proyecto ubica en esta calle la salida de emergencia y ventanales, lo que todavía no es posible por ser de propiedad privada. Por lo tanto, César Asencio explicó que "había que hacer un proyecto totalmente nuevo, es decir, teníamos que denegar la licencia a Ciegsa y el arquitecto tendría que realizar un proyecto diferente, o bien iniciar los trámites de expropiación de la calle en base al proyecto con la consiguiente demora, en ambos casos".

Por este motivo, el Ayuntamiento inició un proceso de negociación y diálogo con los propietarios de la parcela colindante con los que surgieron algunas diferencias, ya que los dueños del terreno querían edificar ateniéndose al plan urbanístico actual, ya que el nuevo les perjudica.

Finalmente, se ha llegado a un acuerdo y la semana pasada se firmó la constitución de una servidumbre de 3 metros de ancho por 30 metros de fondo, que es lo que tendrá la fachada lateral del teatro, posibilitando el inicio de la obra con el proyecto actual. El alcalde consideró que el precio pactado, 4.544 euros, "es muy razonable ya que una expropiación hubiera supuesto un gran retraso en la obra". De esta forma, el Ayuntamiento ha podido aprobar la licencia de obras a Ciegsa. César Asencio agradeció a la familia "su buena predisposición y el acuerdo alcanzado, del que se beneficiarán todos los crevillentinos".

Asimismo, el primer edil informó que el próximo jueves se concederá en la comisión de Hacienda la petición de bonificación de exención del impuesto de construcciones de licencia de obras a Ciegsa, atendiendo al convenio que se suscribió en su momento. El convenio establece que el Ayuntamiento únicamente aporta el solar para la ejecución de la obra y renuncia a cobrar a Ciegsa el importe de la licencia de obras, pagando la Generalitat el 100% del coste de la obra, los honorarios técnicos y el equipamiento.

Salvado este nuevo contratiempo, Ciegsa ya puede aprobar el proyecto de ejecución definitivo de las obras. Según el alcalde, "para cumplir los plazos establecidos, este proyecto de ejecución se debe aprobar el próximo mes de enero y dentro de los siguientes tres meses debería aparecer reflejada la licitación del concurso en el Diario Oficial de la Comunidad Valenciana y en el Diario de la Unión Europea". Asencio señaló que "posiblemente el verano próximo se inicien las obras, por lo que es muy probable que en este mandato tengamos acabado el teatro, pese a las dudas que han venido planteando algunos".