El precio de la vivienda usada en Alicante desciende un 2,9 por ciento

El precio medio de la vivienda usada en Alicante y Castellón bajó el coste de la residencia de segunda mano, que se quedó en 2.021 euros/m2 tras una bajada del 1,5 por ciento en la primera, y en 2.117 euros/m2 después de caer un 2,9 por ciento en la segunda.

EUROPA PRESS Por el contrario, en Valencia subió a lo largo de este año un 3,7 por ciento, hasta situarse en los 2.849 euros por metro cuadrado (m2);, e incluso "consolidar" a la capital de la provincia como "la más cara de la Comunitat".

Así se desprende de un estudio publicado en el portal inmobiliario idealista.com, que contó con una muestra de 4.565 viviendas durante el periodo comprendido entre el 25 de septiembre y el 21 de diciembre de 2007.

A pesar de la situación 'post boom' que se ha vivido durante 2007 en las grandes ciudades españolas, Valencia "ha mantenido una senda de crecimiento anual en el precio de sus viviendas que se ha visto concentrado especialmente en los dos primeros trimestres del año, coincidiendo con la celebración de la America's Cup", destacaron las mismas fuentes.

Por distritos, en la ciudad de Valencia únicamente Camins al Grau creció por encima de la inflación, un 4,9 por ciento, hasta los 3.148 euros/m2. Otros seis distritos de la capital valenciana crecieron por encima del uno por ciento en 2007, concretamente, Rascanya, un 3,7 por ciento; Extramurs, un 3,5 por ciento; L'Eixample, un 3,1 por ciento; Poblats Maritims, un 2,3 por ciento; Benicalap, un 1,8 por ciento, y el Pla del Real, un 1,1 por ciento.

No obstante, "la mayor caída" a nivel de distrito en la ciudad se produjo en Saïda, con un decrecimiento del 2,2 por ciento que ha dejado el precio en 2.323 euros/m2. Una "situación parecida" se ha vivido en el distrito Jesús, con una bajada del 2,1 por ciento, y en L'Olivereta, donde los precios cayeron un 2 por ciento hasta los 2.169 euros/m2. "Con estas variaciones, L'Eixample se convierte en el distrito más caro de Valencia y L'Olivereta en el más barato", sentenciaron.

En el resto de la provincia valenciana, el informe elaborado idealista.com indica una subida del 1,5 por ciento en Cullera, donde el precio se sitúa en 2.482 euros/m2 y hace de este municipio el más caro de la provincia. Asimismo, refleja un aumento del precio de la vivienda de usada de un 0,8 por ciento en Torrent, hasta alcanzar los 2.007 euros el metro cuadrado. En el extremo contrario, se encuentran lo municipios de Paterna y Gandia, que han sufrido un descenso en sus precios del 1,4 por ciento y del 0,7 por ciento y se han quedado con 2.093 euros/m2 y 1.921 euros/m2, respectivamente.

Alicante, por su parte, registra una bajada en el coste de la vivienda de segunda mano de un 1,5 por ciento, hasta descender a los 2.021 euros/m2 y consolidar a esta capital de provincia como "la más barata de la Comunitat". Por localidades, la bajada de precios más fuerte se ha producido en Torrevieja, donde han descendido un 3,4 por ciento hasta los 1.719euros/m2, seguida de Santa Pola, que baja un 2,3 por ciento hasta los 2.137 euros/m2.

Entre los municipios analizados, únicamente se registran subidas en Altea, de 2,1 por ciento, hasta los 2.344 euros/m2, y en Denia, donde el metro cuadrado cuesta un 0,1 más que el año anterior, es decir, unos 2.286 euros de media.

A su vez, en Castellón de la Plana el precio medio de la vivienda usada ha caído este último trimestre del año un 2,9 por ciento, hasta llegar a los 2.117 euros/m2. Lo mismo ha ocurrido en Alcossebre, municipio en el que su coste ha descendido un 2,9 por ciento y se ha situado en 2.426 euros/m2, y en Peñíscola, donde ha bajado un 1,3 por ciento y se ha quedado en 2.398 euros/m2. En el extremo contrario, la vivienda usada sube un 2,2 por ciento en la localidad de Benicàssim, a 3.207 euros/m2, y un 1 por ciento en Marina d'Or a 2.952 euros/m2.