MANUEL DOPAZO
S
e anunciaron a finales de 2003 como los pisos del millón, por ser los primeros en la ciudad que iban a alcanzar la mítica cifra de 166 millones de las antiguas pesetas, pero un conflicto entre los propietarios bloqueo el proyecto. Ahora, cuatro años después, los problemas se han disipado y ya se anuncia el inmediato inicio de las obras, con la diferencia de que ahora, tras tanto tiempo transcurrido, ya son los pisos de más del millón.
Son dos los factores fundamentales que harán de estos pisos, previsiblemente, los más caros de la ciudad. Uno es su situación, ya que ocuparán un solar con una situación privilegiada, al dar fachada a la Explanada, a la plaza de Gabriel Miró y a Ojeda, el callejón que une ambos viarios. El otro factor es el del tamaño, ya que pese a dar a tres calles, y ocupar un gran espacio, sólo se construirá una vivienda por planta, a una media de 250 metros cuadrados por vivienda, lo que significa que serán siete los pisos a levantar, uno de ellos en forma de ático. Los bajos estarán ocupados por locales comerciales.
La construcción de estas viviendas se anunciaron a finales de 2003 y corría a cargo de Gestión y Desarrollo Urbanos del Mediterráneo, que obtuvo incluso la licencia municipal e inició los preparativos de las obras, pero un desacuerdo con la propietaria del 8,5 por ciento provocó una demanda y que los trabajos fueran suspendidos por el juzgado.
Ahora, cuatro años después, se han superado todos los obstáculos y ya se anuncian de nuevo las obras, e incluso la promotora ha solicitado permiso al Ayuntamiento para la acumulación de los materiales de obra en la calle Ojeda. Eso sí, ahora la promoción corre por cuenta de una nueva promotora, una unión temporal de empresas (UTE); llamada Promoanara, de la que forman parte Anara, mercantil con experiencia en edificios relevantes, tales como uno de oficinas en Maisonnave y el del BSC en la plaza de los Luceros, así como Alicante Herculana.
La licencia concedida por el Ayuntamiento hace cuatro años se mantiene, por lo que los pisos respetarán el mismo proyecto, que fue redactado por Carmen Rivera, presidenta del Colegio de Arquitectos.
Los pisos tendrán cinco habitaciones, con un salón de más de 50 metros cuadrados y cuatro cuartos de baño. Se asegura que se van a seleccionar los mejores materiales, con fachada de piedra, mármoles selectos y maderas nobles.
En cualquier caso, la construcción será positiva para adecentar la zona, ya que el solar existente provoca una imagen patética y degradada e incluso ha dado lugar a denuncias municipales por la acumulación de basuras y por suciedad.
