La Generalitat pacta con nueve municipios la construcción de 14.300 pisos protegidos

El conseller de Vivienda, José Ramón García Antón, ha cerrado acuerdos con nueve alcaldes de la provincia para la urbanización de 2,2 millones de metros cuadrados donde se edificarán, en los próximos cuatro años, un total de 14.300 pisos de protección oficial (VPO); dirigidos, sobre todo, a cubrir la demanda de compradores de menos de 35 años.

F. J. B. El proyecto afecta a los municipios de Alicante, Sant Joan, Elche, Callosa de Segura, Dénia, Villena, Aspe, Santa Pola e Ibi y supone el primer paso de un ambicioso plan para potenciar la construcción de VPO en la provincia en el que el Consell trata de implicar a todos los ayuntamientos de la provincia. En este sentido, García Antón ha convocado a todos los ayuntamientos a una reunión el próximo lunes en el teatro Arniches para tratar de reactivar una edificación que estuvo prácticamente parada durante los años del «boom» de la vivienda.

Según el Instituto Valenciano de la Vivienda (Ivvsa);, los técnicos trabajan en la Comunidad Valenciana con un volumen de suelo cercano a los 8,2 millones de metros cuadrados para promover cerca de treinta mil VPO en las tres provincias. El plan autonómico se completará, según Antón, con los proyectos propios de empresarios privados y las entidades municipales constituidas a tal efecto.

La iniciativa de la conselleria se potencia con un guiño hacia los promotores, que desde el 1 de enero del próximo 2008 contarán con un elemento nuevo: la subida de los precios de la VPO en los municipios pequeños. Una medida que, según la conselleria, intenta acabar con las situaciones de desequilibrio que se producían en muchas localidades de tamaño similar, pero que veían escapar inversiones e incluso población al tener precios diferentes a la hora de la construcción de pisos protegidos.
La orden que ultiman los técnicos establece tres tarifas diferentes -hasta ahora había cinco-, una para Alicante, una segunda para un grupo en el que figuran, entre otras, Benidorm y Elche y una tercera para el resto de los municipios de la provincia.

Por otro lado, desde septiembre está en vigor la figura del alquiler con opción a compra, que posibilita que la persona que alquile una vivienda construida a tal efecto -el contrato será por diez años- pueda adquirirla en propiedad al séptimo año, con la particularidad de que al precio real del piso se le descontará el 60% del dinero que haya pagado durante el periodo el que estuvo de inquilino. El precio final de la VPO se calculará multiplicando por dos el valor inicial con lo que, por ejemplo, una persona que opte por esta opción en el municipio de Alicante podría terminar comprándose la vivienda a los siete años con un ahorro de unos 35.000 euros, según los cálculos realizados por los técnicos de la conselleria. Cantidad calculada para un precio final de 300.000 euros y a la que habría que añadir las ayudas para la VPO concertada.