18 de junio de 2017
18.06.2017

«La restricción al crédito favorece el arrendamiento»

18.06.2017 | 00:53
Paloma Taltavull.

La economista Paloma Taltavull considera que en alicante hay dos mercados del alquiler en Alicante, el de residencia temporal y el permanente. Si el permanente y se gestiona bien para tener el menor tiempo posible la vivienda vacía, es rentable

La economista Paloma Taltavull considera que en alicante hay dos mercados del alquiler en Alicante, el de residencia temporal y el permanente. Si el permanente y se gestiona bien para tener el menor tiempo posible la vivienda vacía, es rentable


¿El dueño de una vivienda prefiere alquilarla por periodos cortos o largos?

La ventaja de los períodos cortos es que no adquieres compromisos con el inquilino, pero también tiene su parte mala si éstos generan daños. Normalmente no es así y hay formas de cubrir el riesgo. Depende de donde esté situada. El mercado de alquiler será corto en lugares más turísticos o largos en poblaciones de modo general.

¿Se alquila más que se compra?

La accesibilidad a la compra está coartada como consecuencia de la falta de crédito. Es decir, el importe que debe pagar el comprador como diferencia entre el precio y el crédito que le conceden, si es que al final lo puede conseguir, está muy alto, más que la capacidad de ahorro, por lo que el acceso en propiedad es difícil. Ante esto, solo cabe el de alquiler.

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