La Guardia Civil pide más edificabilidad y altura para su Comandancia en Rabasa

MANUEL DOPAZO La Guardia Civil ha advertido al Ayuntamiento de que la parcela de Rabasa en la que prevé construir la nueva Comandancia de la ciudad es insuficiente y no cubre sus necesidades si no se incrementan tanto la edificabilidad como las alturas. La Benemérita ya ha anunciado que es prioritario poder disponer de nuevas instalaciones en sustitución del vetusto inmueble actual de la calle San Vicente.
La insuficiencia de la parcela de suelo municipal que el Ayuntamiento ha seleccionado para destinarla a la nueva Comandancia se recoge en un escrito firmado por el coronel jefe de la actual Comandancia, Antonio Bernabé Castro Moya, en el que expresa su discrepancia con los parámetros urbanísticos que se conceden a esta parcela en el próximo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), y reclama el incremento de los mismos.
La parcela en cuestión está situada en el límite sur de Rabasa, lindando con la Vía Parque, en un tramo todavía sin ejecutar, y con los terrenos en los que el Instituto Valenciano de la Vivienda está construyendo viviendas unifamiliares de protección oficial. Su emplazamiento, junto a la Vía Parque y muy próximo a la avenida de la Universidad, permite un fácil acceso.
En su escrito, el coronel jefe señala que las necesidades de la nueva comandancia requieren una superficie total construida de 35.000 metros cuadrados, que son los metros de la parcela ofrecida por el Ayuntamiento, pero acto seguido advierte que "la parcela quedará en un futuro subdividida por el nuevo viario proyectado, estimando una parcela resultante con una superficie en torno a 30.000 metros cuadrados".
Con esta auperficie la parcela resultaría insuficiente porque no cubriría las necesidades de la Guardia Civil. A la vista de ello, el coronel jefe propone que la solución pasa por el incremento de los parámetros urbanísticos que se fijan en el documento del nuevo PGOU para esta parcela calificada como dotacional. En concreto pide que el número máximo de plantas se eleve hasta cuatro, que la ocupación de la parcela alcance hasta el 50 por ciento de la misma, y que se incremente la edificabilidad.
El escrito de la Guardia Civil tiene el carácter de alegación al nuevo PGOU aunque la construcción de la nueva Comandancia puede emprenderse sin necesidad de esperar a la aprobación del citado documento urbanístico. Bastará con la redacción de un proyecto a modo de Plan de reforma Interior (PRI), como se ha hecho con el prácticamente concluido cuartel de la Policía Nacional de Benalúa, para poder empezar las obras.