Una promotora pide derribar un edificio al saber que el PGOU prevé protegerlo

MANUEL DOPAZO Una promotora de viviendas ha solicitado permiso al Ayuntamiento para la demolición del edificio de la calle Alfonso el Sabio número 48, tras conocer que en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) se propone la conservación de la fachada. La decisión municipal de no suspender la concesión de licencias mientras se tramita el PGOU puede provocar la desaparición este edificio y de más del centenar de propuestas de conservación de inmuebles que hasta ahora no estaban catalogados, la mayoría de ellos en el entorno del Mercado Central.
La solicitud de demolición de este edificio fue presentada en la Gerencia Municipal de Urbanismo el pasado día 20 por Obramar del Mediterráneo, cuando ya se había aprobado la exposición pública del PGOU y el documento estaba al alcance de todos en la página web del Ayuntamiento. Un portavoz de la promotora, además, no tiene reparos en señalar que efectivamente presentó la petición de derribo tras conocer que se propone catalogar el inmueble y añade al respecto que al no haber suspensión de licencias confía en que se le autorice el derribo.
El inmueble en cuestión está en Alfonso el Sabio pero tiene fachada también a la calle Segura, con esquina en forma de chaflán. Tiene una planta baja ocupada por un comercio y cuatro plantas más. En la propuesta de catalogación se señala que el edificio "se caracteriza por la ausencia de simetría en la composición de la fachada, así como en el diseño de los huecos y voladizos". Como elementos a destacar se cita el único mirador que tiene, que se encuentra en la primera planta, y la eliminación de la parte achaflanada en la última planta, que ha sido adecuada como terraza.
La propuesta del PGOU es que sólo se permita la demolición de las partes no visibles desde la vía pública, lo que exige la conservación de la fachada.
El portavoz de la mercantil señaló al respecto que el edificio "tiene bastantes penurias" y explicó que ha hecho una revisión del estado del mismo, junto con un arquitecto, "y creemos que puede aguantar un máximo de ocho a diez años", aunque advierte de que la última planta previsiblemente sea un añadido posterior, lo que puede provocar problemas en la estructura y riesgos añadidos. También dijo que el edificio tiene problemas de cimentación "y no está para ser rehabilitado". El representante de Obramar del Mediterráneo indicó que en principio el Ayuntamiento tendría que darle la licencia para demolerlo, ya que no se han suspendido.
Otra cuestión importante es que el edificio tiene cinco plantas en una zona donde se admiten hasta diez, por lo que la promotora confía en que se le permita elevar las plantas aun en el caso de que se le obligue a mantener la fachada, algo complicado ya que un principio del PGOU es no autorizar la ampliación de edificios catalogados y compensar a sus propietarios con aprovechamientos en otras zonas de la ciudad.
Al margen de la decisión que tome el Ayuntamiento, la petición de esta licencia puede ser el inicio de otras muchas en las mismas circunstancias, es decir, que propongan derribar un edificio que se va a catalogar aprovechando que la Gerencia de Urbanismo no ha suspendido licencias y que la conservación todavía no es firme. Más de un centenar de inmuebles están en esta situación, lo que supone una amenaza al patrimonio de la ciudad.

El PSOE denuncia la falta de instalaciones deportivas del PGOU

El concejal socialista Lalo Díez lamenta que el Plan General "sea una carta a los reyes magos, que está incompleta y mal hecha porque no resuelve las necesidades en materia deportiva de la ciudad, y como muestra de la falta de instalaciones deportivas y de la masificación de las instalaciones públicas, sirva la zona del campo de fútbol del Garbinet, en que entrenan y juegan 27 equipos a lo largo de la semana". El edil añade que "el PP se olvidó de lo público y se preocupa de complejos deportivos prácticamente privados puestos en marcha por el PP, como Alisport, Studio y Arena". Díez afirma que "las promesas del PP acumulan años de retraso, ya aparecían el programa electoral de 1999, cuando anunciaban un campo de fútbol en ciudad de Asís, piscina cubierta y polideportivo en el Garbinet u otras más recientes como el pabellón para 10.000 espectadores que nos prometieron para el Eurobasket 2007".
El edil del PSOE anuncia nuevas propuestas que se convertirán en alegaciones al Plan General. Entre ellas el proyecto de Vía Parque Deportiva en el que estamos trabajando, para ampliarlo desde la zona de Ciudad Elegida, con nuevas dotaciones en Los Ángeles, la zona de Loma Alta del Gals, Ciudad de Asís y la Florida. "Queremos que Alicante cuente con un espacio similar al que se consiguió con el antiguo cauce del río Turia en Valencia", añade Lalo Díez.
Por su parte, Loles Fernández destaca que "este PGOU no resuelve los problemas actuales, no dota a los barrios de las instalaciones deportivas necesarias y llega tras dejarse en el camino muchas parcelas de uso deportivo del anterior PGOU sin desarrollar, en barrios como San Agustín, Polígono de Babel o Juan XXIII".