La crisis inmobiliaria desbloquea la construcción de VPO en Alicante

F. J. B. La Conselleria de Vivienda ha recibido en los diez primeros meses del año (enero-septiembre) un total de 2.770 solicitudes de subvenciones económicas para la construcción de viviendas protegidas en la provincia, lo que representa un crecimiento del 131% respecto al mismo periodo de 2007 y, según el Consell, una señal clara de que los promotores están cambiando el "chip" y vuelven a apostar por los pisos protegidos como producto refugio para capear la crisis de ventas que sufren las casas de renta libre, el más afectado por la crisis económica. Mayo fue el mes con mejor comportamiento al presentarse 700 peticiones, el triple que en el mismo es del año anterior y también fue significativa la cifra del pasado septiembre, casi trescientas solicitudes por las 25 de 2007. Por su parte, fuentes de la patronal admitieron que es cierto que se han movido un poco más los proyectos para VPO pero suponen "una gota en el océano de recesión que estamos atravesando".

Según los datos que maneja la Conselleria, y a los que ha tenido acceso este periódico, la media de solicitudes de calificación provisional es de 307 cada mes, cifra que prácticamente triplica a la del ejercicio anterior. Fuentes del departamento que dirige el conseller José Ramón García Antón aprovecharon la coyuntura positiva para asegurar que "la construcción de VPO es en estos momentos la mejor oportunidad par seguir manteniendo los niveles de actividad de un sector tan importante, de ahí que nuestros esfuerzos van a ir dirigidos a conseguir mayor financiación en el Plan Vivienda 2009-2012 que se está negociando ahora con el Ministerio". Las mismas fuentes señalaron que desde el Consell se seguirá el año que viene tramitando con la mayor rapidez la puesta en el mercado de suelo barato con el que poder edificar VPO tras los acuerdos firmados con los ayuntamientos.

El Consell pretende que al final de legislatura se hayan construido 31.000 viviendas protegidas en la provincia dentro del conjunto de las 80.000 VPO que, según el estudio de demanda de la Generalitat, que se necesitan en la Comunidad Valenciana. El proyecto trata de paliar así el fiasco que supuso no poder atender la propuesta de los promotores para aliviar el stock de viviendas de renta libre que se han quedado sin vender por la crisis económica. Circunstancia que ha puesto al borde de la quiebra a buena parte de un sector que genera el 12% del PIB y el 15% del empleo de la Comunidad Valenciana.

Plan 2009-2012

En este sentido, Javier Ramos, secretario de Estado de Vivienda señaló ayer que la partida de los Presupuestos Generales del Estado prevista para las políticas de vivienda "aseguran los compromisos adquiridos con las comunidades". Ramos hizo estas declaraciones durante su intervención ante la Comisión de Vivienda y en respuesta a las preguntas planteadas por algunos diputados, como el popular Pablo Matos, en relación a una reducción de la dotación a las regiones para políticas de vivienda.

Ramos anunció que los presupuestos incluirán una disminución del 25% al 20% del fondo de reserva de eficacia, medida que servirá para que las comunidades autónomas cuenten con mayores partidas a priori y puedan planificar mejor sus políticas de vivienda. El Gobierno ha propuesto en los Presupuestos Generales del Estado aumentar la dotación de su política de vivienda el 16,6% en 2009 hasta los 1.607 millones de euros.

Por su parte, el subsecretario de Vivienda, Marcos Vaquer, calificó los presupuestos destinados a la política de vivienda como "ambiciosos" porque se adaptan a las nuevas necesidades sociales y, a la vez, "austeros" porque se contiene el gasto y "se adaptan a la nueva situación económica y financiera".