Vivienda elimina las ayudas  a la construcción de VPO de alquiler con opción a compra

F. J. B. El conseller de Vivienda, José Ramón García Antón, denunció ayer que el Gobierno ha incluido en el borrador del nuevo Plan Vivienda 2009-2012 la eliminación de las ayudas económicas a los promotores que construyen viviendas de protección oficial destinadas la mercado de alquiler con opción a compra, medida a la que el titular de Urbanismo se opondrá en la reunión sectorial de vivienda que ha convocado hoy la ministra Beatriz Corredor con todas las comunidades autónomas. Antón hizo estas declaraciones tras analizar el contenido del último borrador remitido al Consell por el Ministerio de cara a la redacción del plan vivienda 2009-2012 que debe entrar en vigor en febrero.
El conseller aseguró que la eliminación de esta figura es un error "porque desincentiva la construcción de un producto que tiene una gran aceptación entre los jóvenes y familias". Se la circunstancia, además, de que la decisión del Ministerio, si al final es definitiva, supone un contrasentido con la propia política del Ejecutivo de Zapatero que ha incentivado el alquiler creando una línea económica de ayudas (210 euros mensuales) para jóvenes.
Según la legislación actual, el promotor que construye una VPO destinada al alquiler con opción a compra puede optar a una ayuda directa del Ministerio de hasta 20.000 euros por piso mas un préstamo del 80% del coste del piso al 5% de interés y un plazo de amortización de entre diez y veinticinco años.
El conseller advirtió, por otro lado, de que la previsión actual del Ejecutivo central para el nuevo plan vivienda es la concesión de ayudas para la construcción de e 25.100 VPO, cuando el estudio de demanda del Consell establece la necesidad de edificar 82.000 viviendas nuevas hasta 2012. "Ante la actual situación de crisis en el sector de la construcción todos los expertos han coincidido en asegurar que la vivienda de protección oficial es la mejor salida para las constructoras y los compradores, de ahí que el plan debe adaptarse a la realidad", subrayó José Ramón García Antón.
El titular de Vivienda avanzó que en la reunión de hoy con Beatriz Corredor tratará "de que se revise al alza otra de las figuras del plan como las ayudas a la compra de las viviendas de segunda mano, ya que las solicitudes para su adquisición se han incrementado año tras año sin que los programas del plan estatal hayan modificado sus objetivos al alza en esta materia". García Antón aseguró que "ésta es una de las figuras que más ha facilitado el acceso a los jóvenes que no encontraban una vivienda protegida de nueva construcción en sus localidades, y que continuará teniendo mucha importancia para las familias inmigrantes o con bajos recursos económicos a medio plazo, ya que es una opción perfectamente equiparable a la VPO y cuenta con las mismas ayudas", aseguró el conseller.
El Consell pretende que la Comunidad Valenciana cuente en los próximos cuatro años con 82.000 VPO de nueva construcción y para ello en mayo aprobó un decreto para liberar suelo. Entre otras medidas establece que los municipios donde se detecte que existe déficit serán declarados Área Residencial Prioritaria, lo que obligará a los ayuntamientos a destinar hasta el cien por cien de su suelo a la construcción de pisos protegidos. En la provincia, los ayuntamientos se han comprometido a poner suelo barato en el mercado para edificar 35.170 viviendas de protección oficial hasta 2012 y cubrir así la demanda que existe de este tipo de casas, según el estudio de demanda.