Los promotores ven demasiadas VPO

C. R. F. El presidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de la Provincia de Alicante (Provia), Jesualdo Ros, manifestó ayer que el porcentaje de viviendas protegidas previstas en el nuevo Plan General -una media del 40%- "probablemente sea excesivo". Ros apuntó que esta previsión "quizás se haya hecho con la visión de hoy, pero la tendencia actual se dirige a conceder ayudas al comprador y quizás en el futuro haya que hacer una modificación". En su opinión "no tiene sentido dejar una gran parte del suelo encorsetado y sería aconsejable introducir mucha flexibilidad".
En cuanto a la propuesta de permitir edificios de 14 alturas, el representante de los promotores lo valora como "una medida muy positiva ya que al concentrar las viviendas en vertical, en lugar de hacerlo en horizontal -tipo Vega Baja- se permiten más dotaciones, más espacios comunes".
También resulta más beneficioso para el Ayuntamiento desde el punto de vista económico "tanto por la cuestiones de la luz, el agua o el teléfono como por el hecho de que facilita servicios como la recogida de basuras".
Jesualdo Ros ve "lógico" que se supriman los áticos y las entreplantas. "Es de sentido común, si se está haciendo un mal uso", apunta. También considera "razonables" las cerca de 30.000 viviendas nuevas si se ejecuta en un plazo de unos ocho años.
Respecto a las zonas de expansión previstas -Condomina, Villafranqueza y zona Sur- apunta que "Alicante tampoco tiene más capacidad para crecer, estando fuera Rabasa".
En todo caso, desde Provia apuntan la necesidad de que el documento incluya "un plan de estética municipal". Y aclara que no se refiere a la cuestión de la limpieza sino a "dedicar una parte importante al paisajismo, al cuidado del entorno, a embellecer la ciudad".
El presidente del Colegio de Arquitectos, Antonio Ortega, apunta que, a falta de conocer el documento, lo importante del nuevo Plan General no es tanto el número de viviendas previstas como el saber "qué modelo de ciudad propone". El número "no me parece exagerado y, si incluye VPO, me parece bien", señala.
De las 14 alturas propuestas, Ortega indica que a priori no puede realizar una valoración sin conocer su ubicación. Tampoco le parece "ni bien ni mal" la supresión de los áticos "si con ello se evitan las infracciones".
"Lo que más me interesa saber es si se propone una ciudad volcada al mar o no, además de otras cuestiones como, por ejemplo, si se hace cirugía urbana", señala Ortega. Al hablar de "cirugía urbana" se refiere a las intervenciones que se contemplen para el casco urbano consolidado como recorridos peatonales, mobiliario urbano o recuperación de plazas.
El presidente del Colegio de Arquitectos esperará a conocer el documento para valorarlo en profundidad y ofrece su sede al Ayuntamiento para que exponga allí el Plan General al público.